


Online seit: 28.04.2025
Ihr Traumhaus in Heusenstamm: Individuell, Effizient, inkl. Grundstück
Friedenstraße 9, 63150 Heusenstamm584.980 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
142 m²
Wohnfläche
320 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Einbauküche
Eckdaten
Kaufpreis: | 584.980 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Heusenstamm - einem charmanten Wohngebiet, das Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort bietet. Dieses projektiere Einfamilienhaus passt sich ideal Ihren Bedürfnissen an und lässt keine Wünsche offen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² verteilt auf zwei Etagen finden Sie hier Raum für all Ihre Träume. Die fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, bieten Komfort pur.
Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden, die nicht nur stilvoll sind, sondern auch praktische Vorteile bieten: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Nassbereiche, Laminat verleiht Räumen eine warme Ausstrahlung und ist einfach zu reinigen, während Teppichböden behagliche Wärme und Schallschutz bieten.
Die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt gemeinsam mit der Fußbodenheizung für wohlige Wärme im ganzen Haus. Dank der Energieeffizienzstandards KFW40 und KFW55 profitieren Sie nicht nur von einem geringen Energieverbrauch, sondern auch von staatlichen Fördermöglichkeiten.
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer umfangreichen Ausstattung:
- Eine energieeffiziente Wandkonstruktion sorgt für optimale Wärmedämmung.
- Die stilvolle Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen harmonisch miteinander.
- Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung garantieren angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.
- Modernste Be- und Entlüftungsanlagen sorgen stets für frische Luft im Haus.
- Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten hervorragenden Schallschutz und Energieeffizienz.
- Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m wirkt das Haus besonders großzügig.
Zusätzliche Highlights beinhalten erhöhte Fenster und Türen sowie schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel. Just-in-Time-Lieferungen ermöglichen einen reibungslosen Bauablauf.
Grundriss

Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem begehrten Wohngebiet in Heusenstamm. Diese Lage bietet nicht nur eine ruhige Umgebung zum Wohlfühlen, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar - ideal für Familien.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantie. Wir stehen für Zuverlässigkeit und Qualität bei jedem Schritt zum Eigenheim.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Exposé-ID: 29035451 | Referenz-ID: BV VS Home 4 OS OFF 27.04.25
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