3 moderne Reihenhäuser – Gestalten Sie Ihr Traumhaus selbst

Im begehrten Ingolstädter Stadtteil Mailing entsteht in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage ein exklusives Neubauensemble aus drei hochwertig gestalteten Reihenhäusern. Eine Genehmigung liegt bereits vor. Zum Verkauf stehen insgesamt drei Reihenhäuser mit Wohnflächen von 137,77 m², 156,71 m² und 134,37m². Darunter das nördlich gelegene Reiheneckhaus mit 137,77m², das mit moderner Architektur sowie Garten, Terrasse und Dachterrasse höchsten Wohnkomfort bietet. Die Raumaufteilung kann – soweit statisch möglich – individuell angepasst werden.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Der Grundstückseigentümer errichtet das Objekt nach den individuellen Ausstattungswünschen des Käufers. Zudem besteht die Möglichkeit, die Raumaufteilung durch die flexible Gestaltung nicht tragender Innenwände anzupassen. Geplante Nutzung der Etagen: Untergeschoss: -Vielseitig nutzbarer Hobby-/Fitnessraum, auch als Wohnraum geeignet (Küchenanschlüsse vorhanden) -Badezimmer mit Dusche -Multifunktionsraum Erdgeschoss: -Offener, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche Alternativ: verkleinerter Wohn-/Essbereich mit zusätzlichem -Schlafzimmer oder Büro -WC (optional als vollwertiges Badezimmer mit Dusche erweiterbar) Obergeschoss: -Zwei Schlafzimmer -Badezimmer mit Dusche und Badewanne -Abstellraum Dachgeschoss: -Großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse -Kompakte Abstellfläche

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Die in diesem Exposé aufgelisteten Daten zur Immobilie wurden vom Inhaber mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit wird von uns jedoch nicht übernommen. Arte Immobilien GmbH Auf dem Gries 10 85368 Moosburg Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!