


Online seit: 29.04.2025
Traumhaft möblierte Zwei-Zimmerwohnung in Steglitz
12169 Berlin298.000 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
57 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit FensterBad mit WanneGarten/-mitbenutzungDenkmalobjekt
Eckdaten
Kaufpreis: | 298.000 € |
Hausgeld: | 279 € |
Käufercourtage: | 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.) |
Angaben zur Provision: | Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. |
Beschreibung
Diese traumhaft möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung in Steglitz freut sich auf neue Eigentümer. Im obersten Stock eines Gebäudes der denkmalgeschützten Rauchlosen Siedlung. Mit einer Wohnfläche von ca. 58´7 m² bietet diese Wohnung sowohl Ruhe als auch Komfort.
Ob Sie vorhaben, direkt selbst einzuziehen, das Objekt im möblierten Zustand weiterzuvermieten oder es als Ferienwohnung zu benutzen - es stehen Ihnen alle Nutzungsmöglichkeiten offen.
Das Mobiliar entspricht gehobenen Ansprüchen und lädt direkt zu einem gemütlichen Aufenthalt ein.
Ausstattung
- Effiziente Raumaufteilung: Der kleine, zentrale Flur verbindet die beiden nahezu gleich großen Zimmer, sowie das Wannenbad und die Küche.
- Helles Wannenbad mit Außenlicht: Genießen Sie ein angenehmes Ambiente in Ihrem lichtdurchfluteten Wannenbad, das zum Entspannen einlädt.
- Vollständig eingerichtete Küche: Die Küche bietet alles, was Sie für kulinarische Abenteuer benötigen: ein Einbauherd mit Backofen, Espressomaschine, Spül- und Waschmaschine, eine Gefrierkombination, sowie eine Mikrowelle.
- Zimmer: Eines der beiden Zimmer verfügt über einen Balkon mit herrlichem Blick nach Osten - ideal für Ihren Morgenkaffee, während das andere Zimmer den Blick über die grünen Schrebergärten nach Westen lenkt.
- Die Wohnung verfügt über einen gemauerten Keller oberhalb des normalen Kellerniveaus - also garantiert trocken.
- Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Teil des Gemeinschaftsgartens.
Lage
Berlin Steglitz liegt im beliebten Süd-Westen der Stadt. Die gute Busanbindung ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge Berlins bequem zu erkunden. In fußläufiger Entfernung finden Sie eine Grundschule, ein Oberstufenzentrum sowie erstklassige Einkaufsmöglichkeiten. Auch Freizeitaktivitäten wie das Schwimmbad und die Sternwarte sind schnell erreichbar. Das Steglitzer Zentrum, das Rathaus Steglitz ist in ein paar Minuten bequem mit dem Bus zu erreichen. Zahlreiche gut erreichbare Restaurants runden das attraktive Gesamtpaket dieser Wohnung ab.
Sonstiges
Die sogenannte Rauchlose Siedlung in Berlin Steglitz aus den frühen 1930er Jahren ist dem Neuen Bauen zuzuordnen. Sie war die erste Siedlung mit Zentralheizung, Stromversorgung und Warmwasserleitungen. Sie verbindet städtisches Wohnen mit direkter Anbindung an Grünflächen und Parks.
Zur Wohnung gehört ein Teil des Gemeinschaftsgartens. Ist im Preis integriert.
Exposé-ID: 29037592 | Referenz-ID: JO-100
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