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    Online seit: 30.11.2024

    Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegter Wohnanlage!

    12169 Berlin
    299.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    58 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit FensterBad mit WanneDenkmalobjekt

    Eckdaten

    Kaufpreis: 299.000 €
    Hausgeld: 296 €
    Käufercourtage: 3,57 % (inkl. gesetzlich geltender MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    Angaben zur Provision: Die Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariell beurkundeten Kaufvertrages.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    12169 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegter Wohnanlage! Charmantes Wohnhaus: Zeitloser Baujahr-Charakter von 1938 mit nur 8 Parteien, eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage. Praktische Raumaufteilung: - Großzügige Diele mit praktischem Einbauschrank - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer und einladendes Schlafzimmer - Helles Badezimmer: Mit Fenster und Badewanne – ein Plus an Komfort - Überdachter Balkon: Perfekt nutzbar zu jeder Jahreszeit – ideal für entspannte Stunden Moderne Ausstattung: 2020 saniert, Laminatböden in allen Wohnräumen, zeitgemäße Einbauküche für Genuss und Funktionalität. Zusätzliche Vorteile: - Gepflegte Außenanlage mit Spielplatz und Fahrradabstellmöglichkeiten. - Ruhige und angenehme Nachbarschaft – perfekt für Ihren Rückzugsort. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details zu dieser attraktiven Wohnung!

    Ausstattung

    - Laminatfußboden - stuckversehene Decke - isolierverglaste Fenster (2017) - verfliestes Wannen-/Duschbad (2020) - Einbauküche (2020) - überdachter Balkon mit Ost-Ausrichtung

    Lage

    Der Berliner Ortsteil Steglitz befindet sich im Südwesten der Hauptstadt und gehört zu dem Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Er grenzt im Norden an Wilmersdorf und südlich an den Ortsteil Lichterfelde / Lankwitz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen lassen sich innerhalb von 15 Minuten mit dem Bus erreichen. Auch Kindergärten, Grund- und Oberschulen, wie die Internationale Schule Berlin und das Gymnasium Steglitz, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Grundschule am Insulaner befindet sich maximal 5 Gehminuten entfernt. Mehrere Buslinien, wie die 181, 187 und 282 sind in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Mit dem Pkw sind Sie in ca. 5 Minuten auf der A103 die Sie weiter nach Tempelhof-Schöneberg und innerhalb von etwa 30 Minuten zum Flughafen BER bringt.

    Logo Frau Greta Elbe (B.A.)

    CETUS IMMOBILIEN GmbH

    Frau Greta Elbe (B.A.)

    Impressum

    Exposé-ID: 17972065  |  Referenz-ID: GE-2459


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