Potenzialwunder am Uferweg: Teilsanierte 2-Zimmer-Oase mit Wasserblick-Nähe

Die Highlights auf einen Blick Wohnfläche: ca. 62 m² | 2 großzügige Zimmer Etage: 1. Obergeschoss (Beletage-Feeling) Technik-Plus: Elektrik in den Wohnräumen bereits modernisiert Oberflächen: Wände frisch verputzt - bereit für Ihren Einzug Extras: Privater PKW-Stellplatz & Kellerabteil Ihr Wohntraum mit historischem Fundament Diese charmante Wohnung aus dem Jahr 1927 in der Borstellstraße bietet die seltene Gelegenheit, modernen Wohnkomfort mit echten Altbau-Schätzen zu verbinden. Die Basis für Ihr neues Zuhause ist bereits geschaffen: Die Wände wurden frisch verputzt und die Elektrik in den Wohnräumen auf den neuesten Stand gebracht. Ein besonderes Highlight wartet unter dem aktuellen Bodenbelag: Hier schlummern nach Angaben des aktuellen Besitzers die originalen Holzdielen, die nur darauf warten, freigelegt und aufgearbeitet zu werden, um den Räumen ihren ursprünglichen Glanz zurückzugeben. Lichtdurchflutetes Raumwunder Die Aufteilung ist ideal für Singles oder Paare: Helle Wohnräume: Hohe Decken sorgen für ein großzügiges Raumgefühl. Küche & Bad: Funktional gestaltet, wobei das Badezimmer durch ein eigenes Fenster besticht - ein Garant für natürliches Licht und frische Luft. Ruhepol: Die Ausrichtung sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre fernab vom Großstadtlärm. Effizientes Wohnen Mit einer Versorgung durch Fernwärme und einem soliden Energiewert von 124 kWh/(m²·a) investieren Sie hier in eine Immobilie mit vernünftigen Unterhaltskosten.