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    Online seit: 29.04.2025

    Atemberaubende Maisonette-Wohnung mit Sauna, Dachterrasse und Kamin

    13507 Berlin
    620.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    119 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheBad mit FensterBad mit WanneSaunaKamin

    Eckdaten

    Kaufpreis: 620.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
    Angaben zur Provision: Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    13507 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Exklusives Maisonette-Potenzial in Alt-Tegel: 120 m² mit Dachterrasse & Sauna Historischer Altbau (1910/2002) trifft auf urbanen Luxus. Auf 119,5 m² und zwei Etagen bietet diese 5-Zimmer-Wohnung eine seltene Kombination aus Repräsentation und Privatsphäre. Die Substanz: 3. OG (Leben & Empfang): Lichtdurchflutete Wohnküche mit Westausrichtung, zwei helle Zimmer und ein Vollbad. Dachgeschoss (Das Penthouse-Gefühl): Verbunden durch eine elegante Holztreppe - oder durch den separaten Eingang als autarke Einheit nutzbar. Hier erwarten Sie ein Panoramazimmer mit Kamin, eine private Sauna, ein Duschbad und die Dachterrasse. Die Grundstruktur ist hervorragend. Mit gezielten kosmetischen Upgrades heben Sie dieses Objekt sofort auf absolutes Premium-Niveau.

    Lage

    Wertstabilität zwischen Wasser und Großstadt Alt-Tegel bietet eine in Berlin seltene Symbiose: maritimes Flair trifft auf urbane Vollausstattung. Sie leben hier fußläufig zum Tegeler See, dem naturnahen Fließtal und ausgedehnten Wäldern. Gleichzeitig liefert das Zentrum mit den Borsighallen, der modernen Fußgängerzone und erstklassiger Gastronomie maximale Lebensqualität direkt vor der Tür. Die strategische Anbindung (S-Bahn, U-Bahn, Autobahn) ist exzellent: In 30 Minuten sind Sie an der Friedrichstraße oder im idyllischen Umland. Das Investment: Alt-Tegel ist ein hochgradig nachgefragter, wertbeständiger Standort. Angebote in diesen wenigen Straßenzügen sind auf dem Markt absolute Raritäten.

    Logo Herr Herr KEY & CASTLE GmbH

    Key & Castle

    Herr Herr KEY & CASTLE GmbH

    Impressum

    Exposé-ID: 29037750  |  Referenz-ID: AM-007.1


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