Erstbezug nach stilvoller Sanierung, ETW im historischen Dahlem Palais

Das Dahlem Palais – eine renommierte Wohnanlage aus den 1920er-Jahren – verbindet charmante, historische Architektur mit hochwertigem, modernem Wohnen. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wird derzeit umfassend saniert und bietet ein freundliches Ambiente, das ideal für Studierende oder Berufstätitge ist, die Wert auf eine ruhige und gepflegte Umgebung legen. Highlights •Wohnfläche: 41 m² •Zimmer: 2 •Etage: 2. Obergeschoss •Kaufpreis: 295.000 EUR •Besonderheiten: Historischer Charme mit zeitgemäßer Ausstattung und hochwertiger Sanierung Wohnungstyp Diese charmante Wohnung ist ideal für Studierende und Berufspendler oder als stilvolles Zweitdomizil. Die hochwertige Sanierung, das helle Ambiente und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine exklusive Wohnatmosphäre in einem historischen Gebäude. ENGLISH: Elegant, Renovated Apartment in the Historic Dahlem Palais The Dahlem Palais, a prestigious residential complex from the 1920s, combines the charm of historic architecture with contemporary living comfort. This bright two-room apartment, located on the second floor, is under extensively refurbishment and offers a welcoming ambience. It is ideally suited for students or professionals seeking a peaceful and refined environment. Key Features •Living Space: 41 m² •Rooms: 2 •Floor: Second Floor •Price: EUR 295,000 •Highlights: Historic charm combined with modern, high-quality renovations This elegant apartment is perfectly suited for students, commuters, or as a stylish second residence. The thoughtful layout, premium renovations, and light-filled interiors create an exclusive living experience within a historic setting. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Garten, Vollbad, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und bietet exklusive Details, die den klassischen Altbau-Charakter bewahren: •Wände: Fachmännisch gespachtelt und gemalert für eine makellose und moderne Optik. •Elektrik: Vollständig neu verkabelt und an aktuelle Standards angepasst. •Badezimmer: Komplett saniert mit eleganten, hochwertigen Armaturen und zeitlosem Design. •Boden: Edles Echtholzparkett im Fischgrätmuster verlegt, ergänzt durch Berliner Profil-Sockelleisten – verleiht den Räumen einen eleganten und hochwertigen Charakter. •Türen: Neue Wohnungs- und Innentüren in zeitloser Eleganz, passend zum Gesamtstil des Gebäudes. Every detail of this apartment has been meticulously updated, preserving the classic allure of this listed building while offering premium modern living standards: •Walls: Expertly plastered and painted, presenting a flawless, contemporary finish. •Electrical System: Completely rewired to meet current safety and functional standards. •Bathroom: Fully renovated with elegant, high-end fixtures and a timeless design. •Flooring: Premium solid wood parquet laid in a herringbone pattern, complemented by classic Berlin-style skirting boards for a sophisticated touch. •Doors: New entrance and interior doors, designed with understated elegance to harmonise with the building’s character.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme •Hausgeld: 257 EUR •Verfügbarkeit: sofort Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich vom besonderen Flair des Dahlem Palais und der Qualität dieser wunderschön sanierten Wohnung überzeugen! Additional Information •Service Charges: 257 EUR •Availability: immediately For further details or to arrange a viewing, please feel free to contact us. Experience the unique charm of the Dahlem Palais and the exceptional quality of this beautifully renovated apartment. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!