Online seit: 06.05.2025
Neubau 3-Zimmer Wohnung, Regensburg
Bozener Str. 8, 93059 Regensburg1.123 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
64 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
PersonenaufzugBalkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenBad mit FensterNeubauGarage / StellplatzRollstuhlgerechtAbstellraum
Eckdaten
| Kaltmiete: | 1.123 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatzmiete: | 71,4 € |
| Nebenkosten: | 165 € |
| Kaution: | 3.369 € |
| Kautionstext: | 3 Nettomonatsmieten |
Beschreibung
Das Gebäude ist derzeit noch im Bau und wird ab Juni 2025 bezugsfertig sein. Insgesamt entstehen im Gebäude 5 Wohnungen.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG. Ein Aufzug ist vorhanden.
Die Wohnung verfügt über ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Wohn- und Essbereich mit Balkon, in welchem die Küchenanschlüsse mit integriert sind.
Die Vermietung erfolgt unmöbliert und ohne Einbauküche.
Ein Kellerraum ist in der Miete enthalten.
Ein PKW-Stellplatz kann mit angemietet werden.
Ausstattung
Das Gebäude wird in KfW 40 Standard mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) gebaut.
Ausstattung:
- Wärmepumpe, mit der Heizen und Kühlen möglich ist
- PV-Anlage mit günstigem Mieterstrommodell (GGV)
- Stellplätze oberirdisch/unterirdisch mit Parklift
Ausstattungsdetails:
- Parkettfußboden
- Raffstores
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Balkon im 1. OG
- Aufzug
Grundriss
Lage
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Regensburg Konradsiedlung-Wutzlhofen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Supermärkte, Bäckereien, Schulen und Restaurants vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen.
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung. Auch Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Private:r Anbieter:in
Herr Peter Trepnau
- Telefonisch (Festnetz): 0941592120
Exposé-ID: 29038158
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