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    Online seit: 30.04.2025

    Familiendomizil mit vielen Möglichkeiten

    02692 Doberschau
    90.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    80 m²
    Wohnfläche
    760 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerKabel TVAbstellraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 90.000 €
    Käufercourtage: 3,75 %
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    Standort

    02692 Doberschau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In dem charmanten Örtchen Doberschau finden Sie ein gemütliches Einfamilienhaus mit einem großen, 2023 teilweise neu umzäunten Garten, das ideal für Familien und Heimhandwerker geeignet ist. Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch sowohl außen als auch innen viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Die Bauart ist solide als Massivbau, die Erschließung ist über die normalen Medien zusätzlich mit Gas und Glasfaser gesichert. Das Erdgeschoss ist über eine mehrstufige Granittreppe erreichbar. Neben dem Kinderzimmer, befindet sich das Wohnzimmer mit Terrasse, die Küche und eine Toilette auf dieser Etage. Im Obergeschoss begrüßt die neuen Eigentümer gleich links ein Balkon. Der von da aus ideale Blick auf den Bautzener Dom und die Altstadt von Bautzen lassen jeden Tag positiv starten. Weiterhin ist im Obergeschoss ein Kinderzimmer, das Schlafzimmer der Eltern mit Ankleideraum und ein Arbeitszimmer mit Wasseranschluss. Der Aufgang in den Dachboden befindet sich im Flur. Die nahezu vollständige Unterkellerung bietet ihnen zusätzlichen Stauraum. Das Bad mit einer Wanne befindet sich ebenfalls im Keller ist. Weiterhin sind ein Abstellraum, die Heizung und eine Werkstatt, wenn mal schnell was im Haus repariert werden muss vorhanden. Haustiere, aber auch Nutztiere fühlen sich in diesem Haus und auf dem Grundstück pudelwohl. So bietet der große Garten zusammen mit dem ideal dafür vorgesehenen Nebengebäude und einer Regenwasserzisterne zahlreiche Möglichkeiten zur Selbstversorgung oder zur Kultivierung von Nutzpflanzen. Auf dem Grundstück ist Carport mit unterirdischen Abstellraum. Den Carportteil kann man sicher noch nutzen, den Rest nach eigenem Ermessen.

    Ausstattung

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Carport mit unterkellertem Abstellraum

    Grundriss

    EG

    Lage

    In der malerischen Umgebung von Doberschau, in der sächsischen Oberlausitz nähe der Stadt Bautzen, finden Sie Ihr charmantes Einfamilienhaus für die Zukunft. Nur 3,8 Kilometer entfernt die Autobahnauffahrt Bautzen-West, welche in weniger als 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. In Bautzen ist sowohl der nächste Zugbahnhof als auch ein Busbahnhof für den regionalen Linienverkehr. Mit seinen 4.225 Einwohnern bietet Doberschau eine ruhige und idyllische Atmosphäre, ideal für Familien und Senioren, die Wert auf Entspannung und Nähe zu wichtigsten Einrichtungen legen. Ihr Einfamilienhaus liegt nur 300 Meter nordöstlich vom Dorfzentrum entfernt, was bedeutet, dass Sie die wichtigsten Einrichtungen wie ein Bäcker und ein Friseur leicht zu Fuß erreichen können. Die nächste Bushaltestelle, Doberschau Karl-Liebknecht-Straße, ist sogar nur 100 Meter entfernt und bietet Ihnen eine bequeme Verbindung ins Umland. Wenn Sie sich nach kulturellen oder sportlichen Aktivitäten sehnen, bietet Doberschau eine Vielzahl von Möglichkeiten an der frischen Luft. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege landen herzlich zum Nachmittagsspaziergang ein. Unter anderem das Spreebad, ein Museum und ein Theater sind in dem nahen gelegenen Bautzen zu finden.

    Logo Herr Rocky Dave Opitz

    Grundstücks- und Immoblienservice Rostowski

    Herr Rocky Dave Opitz

    Impressum

    Exposé-ID: 29040988  |  Referenz-ID: 2025-0360


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