3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in Niederkrüchten-Gützenrath

Diese Immobilie liegt im Ortsteil Gützenrath der Gemeinde Niederkrüchten – einer ruhigen, naturnahen Wohnlage im westlichen Nordrhein-Westfalen, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturparks Schwalm-Nette. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Seen und Wiesen, ideal für Erholungssuchende, Freizeitsportler und Familien, die naturnah wohnen möchten. Infrastruktur und Anbindung: Trotz der ruhigen Lage ist Gützenrath sehr gut angebunden. Die Autobahn A52 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, wodurch Sie schnell in Richtung Mönchengladbach, Düsseldorf oder Roermond (Niederlande) gelangen. Der öffentliche Nahverkehr ist über Busverbindungen in das Gemeindegebiet und die umliegenden Städte gewährleistet. Auch die Bahnstationen in Dülken oder Viersen sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung: Im nahegelegenen Ortszentrum von Niederkrüchten finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie Restaurants und Cafés. Wochenmärkte und regionale Anbieter ergänzen das Angebot. Bildungseinrichtungen: Für Familien mit Kindern bietet Niederkrüchten eine gute schulische Infrastruktur. Es gibt mehrere Kindergärten und Grundschulen, sowie eine Realschule in den Ortsteilen, darunter auch konfessionelle Einrichtungen. Weiterführende Schulen wie Gesamtschulen und Gymnasien befinden sich in den benachbarten Städten Schwalmtal, Viersen und Brüggen und sind gut mit dem Bus erreichbar. Gesundheitsversorgung: Hausärzte finden Sie direkt im Ort. Fachärzte, Zahnärzte sowie Physiotherapiepraxen befinden sich in Niederkrüchten und den umliegenden Ortsteilen. Für eine umfassendere medizinische Versorgung sind Krankenhäuser und Fachkliniken in Viersen, Mönchengladbach oder Roermond schnell erreichbar. Fazit: Gützenrath bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und Nähe zur Stadt. Die naturnahe Umgebung, die familienfreundliche Atmosphäre und die gute Verkehrsanbindung machen diesen