


Online seit: 01.05.2025
"Teilsaniertes 2-Familienhaus in Herrenberg mit schönem Garten"
71083 Herrenberg500.000 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
125 m²
Wohnfläche
493 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGarage / StellplatzKabel TV
Eckdaten
Kaufpreis: | 500.000 € |
Käufercourtage: | 4,76 % inkl. MwSt. |
Beschreibung
2-Familienhaus in ruhiger und doch zentraler Lage von Herrenberg
EG: Helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad
OG: Großes Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad
Durchgeführte Renovierungen:
Die Wohnung im OG wurde vor 7 Jahren komplett saniert.
Das Bad im EG ist schon teilweise erneuert, die Materialien zur Fertigstellung sind vorhanden.
Ausstattung
- Doppelgarage
- Stellplatz
- Einbauküche im OG (7 Jahre alt)
- Großer Garten
- Sehr helle Räume mit guter Raumaufteilung
Grundriss

Lage
- Das Haus befindet sich in einer Sackgasse in einem ruhigen Wohngebiet - Absolut familienfreundliche Lage, mit Kindergärten & Spielplätzen im nahen Umfeld - 5 Minuten ins Zentrum zu den Geschäften des täglichen Bedarfs - Bushaltestelle in 6 Gehminuten zur BUS-Linie 773 und N77 - Autobahnanschlüsse zur A8 und A81 sind verkehrstechnisch in ca. 10 Minuten zu erreichen
Sonstiges
Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Es gab im Haus Schimmel. Mehr dazu gerne bei Besichtigung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ist die weitere Vorgehensweise wie folgt:
Senden Sie uns über den entsprechenden Button eine Anfrage. Sie erhalten dann per E-Mail das Exposé zur Immobilie.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2024 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft.
Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch.
Dokumente
Wohnflächenberechnung.pdfFinanzierungsvorschlag.pdf

Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Herr Nico Kirchner
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 711 97657-83
- Fax: +49 711 97657-70
Exposé-ID: 29043921 | Referenz-ID: S-3844
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