Landhaus mit hübschem Grundstück in Ortsrandlage

Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr hübsches Landhaus mit sehr großzügiger Raumaufteilung in wunderschöner Ortsrandlage im Leuner Stadtteil Bissenberg. Große, bodentiefe Fenster mit schönem Ausblick zum Garten und in die angrenzende Wiesen lassen die Natur ins Haus kommen. Dabei gibt auch die gerade vom Garten einsehbare besondere Giebelstruktur dem Haus ein markantes, unverwechselbares und exklusives Aussehen. Das Haus ist sofort verfügbar. Alle Fenster und Türen sind aus Holz (massiv). Und so setzt sich das biologisch - gesunde und wertvolle Baumaterial auch in den Wohnräumen fort. Ob auf der großzügig wirkenden Wohn- Esszimmeretage mit Terrassenblick, ob in der gemütlichen Küche mit Wärmetisch und Miele-Markengeräten, in den Bädern oder beim Anblick der gut begehbaren Treppe ins 2te Obergeschoss - überall wärmen Holz und schöne Materiealien den Blick für Gemütlichkeit und ein angenehmes Wohnklima. In und rund um das ländliche Anwesen in unverbaubarer Ortsrandlage , zu dem noch ein weiteres Grundstück erworben werden kann, stehen Holzdecken, Vertäfelungen, Holzbalken, Parkett, edel anmutende Einbaumöbel und ebenso schöne Schmiedearbeiten für echte Handwerksarbeit. ERDGESCHOSS ALS ZUSÄTZLICHE WOHNU(NG BEZIEHBAR Die Verfliesung im mittleren und unteren Wohnbereich sowie der Bädern, der Toiletten und im Saunabereich machen das Haus übrigens sehr pflegeleicht.. Die ideale Voraussetzung z.B. für ein hygienisches Miteinander von Haustier und Mensch. Das Untergeschoß eignet sich zudem für eine zweite Wohnung. Ideal zur Unterbringung weiterer Familienmitglieder wie z. B. der Eltern oder vielleicht auch einer Pflegekraft bei Bedarf und Änderung der Familiensituation. ENERGIE SPAREN MIT KACHELOFEN UND SOLARANLAGE: Ein hochwertiger Kachelofen (verbunden mit Küche und Wohnzimmer) mit überdurchschnittlich viel verbauten Zügen und einem nagelneuen Brennelement und nach den neuesten Verordnungen verbaut ,bietet die Möglichkeit, das Haus zu jeder Jahreszeit

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Küche mit neuen Miele-Geräten inclusive RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss als zusätzlicher Wohn- und Lagerraum nutzbar: Hier befinden sich der Heizungsraum und der Wasch- und Hauswirtschaftsraum. Gegenüber befindet sich ein großzügiger Wohn- Lagerraum und direkt daneben der Dusch - und Saunabereich. Ebenfalls auf dieser Grundfläche befinden sich ein weiterer großer Wohnraum (z.B. als Büro oder zweite Wohnebene nutzbar), ein Duschbad und die Feuerstelle für das Kachelofensystem, das die darüber liegende Küche und das Wohnzimmer besonders im Winter angenehm beheizt. Hier befindet sich auch der Ausgang zum schönen Innenhof mit Gartendusche und abgeschlossener Innen-Hoffläche. Das Erdgeschoss eignet sich auch als idealer Wohnbereich, sollten eine Pflegekraft oder weitere Familienmitglieder (Eltern) eigenständig mit im Haus wohnen Im ersten und eigentlichen Erdgeschoss: Hier befinden sich die großzügigen Hauptwohnräume mit der großen Wohnküche, dem Wohnzimmer, dem Treppenaufgang, der Empfangsdiele mit Garderobe und Gästetoilette sowie einem Ruhezimmer mit Blick auf die schöne Terrasse und das Wasserspiel . Im Obergeschoss: Hier freuen sich zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Ankleidezimmer auf neue Bewohner. Vom großen Schlafzimmer hat man über den überdachten und begehbaren Balkon eine herrliche Aussicht in die Natur und den Garten. Vom zweiten Schlafzimmer aus geht es auf die große Dachterrasse. Vielleicht auch zum Sonnenbaden oder um die Abendsonne zu genießen. Eigentlich wäre das jetzt schon alles gewesen. Wenn da nicht noch die vollautomatisch bedienbaren großen und hohen Garagen wären, die im Zugang zum Haus und der Terrasse bei jedem Wetter gut befahrbar sind. Natürlich gibt es noch ein Geräteräumchen und den Energielagerraum für das Öl, der auf dem Stand der neusten

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Das Landhaus steht zum Verkauf und kann auch vermietet werden. Alle hier gemachten Angaben sind ca. - Angaben und können im Einzelfall etwas abweichen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!