Dein grüner Rückzugsort mitten in der City: Eigentumswohnung mit Terrasse in Berlin-Lankwitz

WO VÖGEL ZWITSCHERN UND DER ALLTAG PAUSE MACHT Die geräumige Eigentumswohnung mit zwei Zimmern, einem Tageslicht-Badezimmer und großer Garage liegt in Lankwitz (Berlin-Steglitz). Der fußläufig entfernte Teltowkanal lädt für lange Spaziergänge und Jogging-Runden ein, während der S-Bahnhof Attilastraße dich zügig zu deinen wichtigsten Zielen innerhalb der Stadt bring. + echter Outdoor-Mehrwert in der City dank der großzügigen Terrasse in Südost-Ausrichtung + hoher Komfort durch moderne Grundrissgestaltung mit offener Küche und Terrassenzugang von beiden Zimmern + sofort Einzugsbereit mit Einbauküche, modernen Böden und TOP Allgemeinzustand + Selbstverwirklichung und Unabhängigkeit durch Eigentum - sorge heute für deine Zukunft + Gewinne Lebenszeit und Flexibilität - weniger Pendeln dank des fußläufig erreichbaren S-Bahnhofes Attilastraße + Abschalten gleich Nebenan - Spaziergang im nahegelegenen Volkspark Mariendorf oder Joggingrunde entlang des Teltowkanals WAS DICH ERWARTET Zwischen Attilastraße und dem Teltowkanal hält ein Wohngebiet einen ruhigen Rückzugsort für dich bereit. Deine Eigentumswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in zweiter Reihe. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten Raum für alles, was dir wichtig ist: erholsamer Schlaf, kreatives Arbeiten oder einfach Ruhe vom Alltag. Das Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne und Dusche und bringt frische Energie in den Morgen und Wohlgefühl am Abend. Die offene Küche strahlt mit einer modernen Einbauküche und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während der Wohnbereich ausreichend Platz zum Essen, Entspannen und Arbeiten bietet. Vor alle hast du Platz für eine große Couch-Lounge, die zukünftig das Herzstück für gemeinsame Abende mit Freunden ist. Über den Flur erreichst du das Schlafzimmer, welches ebenfalls ausreichend Raum bietet für ein großes. Bett, einen noch größeren Kleiderschrank und einer Ecke für Fernseher oder Schminktisch. On-Top hast du außerdem noch einen

DEINE VORTEILE IM ÜBERBLICK + moderner, komfortabler Grundriss mit 2 Zimmern: großes Wohnzimmer mit offener Küche, geräumiges Schlafzimmer sowie eine Abstellkammer mit Fenster + moderne Einbauküche mit Backofen, Herd, Geschirrspülmaschine plus Platz für Waschmaschine und Trockner + moderne Heiztechnik für geringere Energiekosten dank der 2019 erneuerten Heizung + angenehmes Wohnklima durch gleichmäßige Wärmeverteilung der Fußbodenheizung + sehr gute Verkehrsanbindung und + idyllischer Rückzugsort auf der Terrasse in Südost-Ausrichtung ... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.

Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner dir auch bei der passenden Finanzierung behilflich. Diese Immobilie wird im qualifizierten Makleralleinauftrag verkauft. 3,57% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Bitte habe dafür Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, komplette Wohnanschrift und Mailadresse) bearbeiten können. Wir bitten dich bei einer möglichen ersten Außenbesichtigung sehr diskret vorzugehen und die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn zu achten. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne mit dir. Alle Angaben sind ohne Gewähr und dienen als Erstinformation. Rechtsgrundlage ist der notarielle Kaufvertrag. Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die im Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Eigentümer bzw. Dritten und Aloha Living Immobilien® GmbH übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés und der darin enthaltenen Informationen Bedarf unserer Zustimmung. Ein Energieausweis liegt vor und wird noch vor der Besichtigung zur Verfügung gestellt. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer nach §80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz zur Energieberatung verpflichtet sind. ----------------------------------------- ALOHA LIVING IMMOBILIEN® GmbH DIN-Zertfizierte Immobilien-Experten für Wohnimmobilien DIN-Zertifizierungsnummer: DIA-IM-744 www.alohaliving.de Das sagen unsere Kunden: - https://www.provenexpert.com/aloha-living-