Helle 2-Raum-Wohnung mit praktischem Schnitt in Süd-West-Ausrichtung!

Zur Vermietung steht diese helle 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Dresdner Stadtteil Pieschen-Nord/Trachenberge. Mit einer Wohnfläche von ca. 44,56 m² bietet die Wohnung einen gut durchdachten Grundriss, helle Räumlichkeiten und ein angenehmes Wohnklima – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und eine funktionale Raumaufteilung legen. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie verfügt über zwei separate Wohnräume – ein großzügiges Wohn-Esszimmer und ein geräumiges Schlafzimmer – die durch die Süd-West-Ausrichtung besonders viel Tageslicht erhalten. Diese Ausrichtung sorgt nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch für einen niedrigeren Energieverbrauch durch passive Wärmegewinne. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von pflegeleichten Fliesen im Bad sowie modernem Laminat in Wohn- und Schlafraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Aufzug, Balkon oder Stellplatz sind in diesem Objekt nicht vorhanden. Das Halten von Haustiere sind nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter möglich.

Helle 2-Raum-Wohnung mit praktischem Schnitt in Süd-West-Ausrichtung! Lage: Großenhainer Straße 98b, 01127 Dresden Wohnfläche: ca. 44,56 m² Zimmeranzahl: 2 Zustand: gepflegt Geschoss: 1. OG Mitte Bezugsfrei ab: sofort Kaltmiete: 415,00 € Warmmiete: 585,00 € Fußböden: Fliesen, Laminat Tageslichtbad: Ja Kellerabteil: Ja eigener WM-Anschluss: Ja Aufzug, Stellplatz, Balkon: Nein Höhe der Kaution: 830,00 € Haustiere: ja, nach Vereinbarung Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Herzlich Willkommen bei EICHLER IMMOBILIEN. Ihr persönlicher Partner bei der Immobilienvermittlung für Dresden, Radebeul, Coswig und Umgebung. Alle aktuellen Immobilienangebote finden Sie unter www.eichlerimmobilien.de Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer bzw. Auftraggeber, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer/Auftraggeber zustande. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage und einen Besichtigungswunsch ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Vielen Dank!