Charme trifft Potenzial - Einfamilienhaus mit großem Garten in Bad Iburg

Es gibt Häuser, die mehr sind als nur vier Wände und ein Dach – sie erzählen Geschichten, tragen Erinnerungen und warten darauf, neu belebt zu werden. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1912 gehört genau dazu: ein Ort voller Möglichkeiten, der mit Charakter und solider Ausgangslage überzeugt. Ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich auf sieben Zimmer, die viel Platz für individuelle Lebensentwürfe bieten – sei es für Familienleben, kreative Projekte oder einen Mix aus beidem. Drei Badezimmer schaffen die nötige Alltagstauglichkeit und unterstreichen die Großzügigkeit des Hauses. Über die Jahre wurden zentrale Bereiche mit Bedacht erneuert: So wurde 2012 ein Badezimmer modernisiert, einzelne Heizkörper samt Nischen im Folgejahr ausgetauscht und die Fenster ersetzt. Trotz allem zeigt sich die Immobilie heute in einem Zustand, der neue Impulse braucht. Wer einen Blick fürs Wesentliche hat, wird das vorhandene Potenzial jedoch schnell erkennen – und es zu etwas Eigenem formen. Der Garten ist gepflegt und liebevoll eingefasst. Durch die Hanglage öffnet sich im Erdgeschoss ein Balkon mit Weitblick ins Grüne. Ein Carport, eine Garage sowie ein 2002 errichtetes Gartenhaus ergänzen das Gesamtensemble um funktionale Details. Die Umgebung ist naturnah und dabei gut angebunden – ein Ort, an dem sich Rückzug und Alltag ideal verbinden lassen. Dieses Haus ist kein Neubau von der Stange – sondern eine Einladung, Geschichte weiterzuschreiben.

+++ Einfamilienhaus aus dem Jahr 1912 +++ ca. 170 m² Wohnfläche +++ ca. 1.152 m² Eigentumsgrundstück +++ 7 Zimmer, 3 Badezimmer +++ vollständig unterkellert +++ Sanierungsbedürftig mit Potenzial +++ Teilweise erneuerte Heizkörper (2013) +++ Fenster 2013 erneuert +++ Modernisiertes Badezimmer (2012) +++ Pflegeleichter, grüner Garten +++ Balkon im Erdgeschoss (durch Hanglage) +++ Carport und Garage vorhanden +++ Gartenhaus, 2002 errichtet +++ Ruhige, naturnahe Lage in Bad Iburg