Bauplatz, Fertighaus, Ausbau und Baunebenkosten - Achern (Stadtteil) - Für hohe Ansprüche!

🏠 Einfamilienhaus Prestige 2 für den gehobenen Anspruch in Achern (Stadtteil) Dieses tolle 🏠 Haus steht in Gundelfingen als offizielles Musterhaus. Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin. Prestige 2 🏠 besticht durch ein üppiges Raumangebot. In dieser Variante wurde entgegen PRESTIGE 1 auf die integrierte Terrasse verzichtet - zugunsten einer kompakteren Raumaufteilung des Erdgeschosses. Wohn-/Essbereich und Küche umfassen hier ca. 56 qm und wirken durch die zahlreichen Fenstertüren sehr weitläufig. Im Obergeschoss entspricht die Raumaufteilung fast komplett der von Prestige 1, allein das Treppenhaus und das Duschbad sind neu angeordnet. Neben den drei Schlafzimmern, eines davon mit Ankleide und eigenem Badezimmer, steht auch ein Balkon zur Verfügung. Ich freue mich, Sie auf dem Weg zum Eigenheim zu begleiten! Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches Gespräch - bei Ihnen, in meinem Büro oder im Musterhaus. Erreichbar per Festnetz, Mobil oder E-Mail. Beratungstermine in der Region möglich. Espedito Mancuso Verkaufsberater Einfamilienhaus - IHK zertifiziert -
Hauptstraße 74 - 77876 Kappelrodeck - Telefon (Festnetz): 07842 9979 335 - WhatsApp/Mobil: 0160 1566826 - E-Mail: espedito.mancuso@allkauf.de Gemeinsam machen wir Ihren Wohntraum wahr - ich freue mich auf Ihre Nachricht!

🔸 Besondere Ausstattungsmerkmale: ✅ inkl. Grundstück (im Preis berücksichtigt) ✅ inkl. Bodenplatte ✅ inkl. Effizienzhaus KfW40+ ✅ inkl. Architektenleistung ✅ inkl. Bauantrag, Lageplan und Hausstatik ✅ inkl. 3-fach verglaste Fenster und Alu-Rollläden ✅ inkl. Egalisierungsanstrich als Fassadenschutz ✅ inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Einzelraumansteuerung ✅ inkl. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ✅ inkl. Versicherungspaket während der Bauphase ✅ inkl. Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m ✅ inkl. Echtholztreppe aus Buche 🔸 Technikpaket: ✅ Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket ✅ Dämm- und Beplankungspaket ✅ Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung 🔸 Innenausbaupaket: ✅ Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke ✅ Innentüren inkl. Zargen ✅ Bodenbeläge und Tapeten 🔸 Komplett Innenausbau (Dienstleistungen): ✅ Elektroinstallation ✅ Heizung/Sanitär ✅ Estrich ✅ Trockenausbau ✅ Spachtel- und Malerarbeiten ✅ Boden- und Fliesenarbeiten ✅ Sanitärendinstallation ✅ Innentüren 🔸 Weitere Extras: ✅ inkl. PV-Anlage (evtl. mit Speicher) ✅ inkl. ortsübliche Bau- und Erwerbsnebenkosten (Schätzung) 🔸 Profitieren Sie zusätzlich von: ✅ Option auf KfW-Förderungen ✅ Eigenes Bemusterungszentrum und Ausbauakademie ✅ Gesamtkostenplanung für Ihre Bank ✅ Bauherren-App