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    Online seit: 03.05.2025

    Wohnen auf einer Ebene: Stilvoll. Effizient. Zeitlos.

    64823 Klein-Umstadt
    456.999 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    98 m²
    Wohnfläche
    470 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 456.999 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    64823 Klein-Umstadt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch von einem Traumdomizil mit dem Bungalow Lifetime 2 in Klein-Umstadt. Diese klug konzipierte Wohnlösung erstreckt sich über 98,74 m² und bietet funktionale drei Zimmer. Perfekt für Menschen, die Wert auf Bequemlichkeit legen: Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte, während das schicke Badezimmer mit Dusche und Badewanne einen Hauch von Luxus verleiht. Die großzügigen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine einladende Stimmung. Auf einem weitläufigen Grundstück von 470 m² können Sie Ihrer Kreativität im Gartendesign freien Lauf lassen oder einfach entspannen. Eine umweltschonende Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Klima bei reduzierten Heizkosten gemäß KFW55-Standard, was sowohl Umwelt als auch Geldbeutel schont.

    Ausstattung

    Das Fertighaus wird als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten, wodurch Sie durch eigene Arbeit erhebliche Kosten sparen können. Gegen Aufpreis sind jedoch auch Ausbauleistungen bis zur Bezugsfertigkeit möglich. Alle Materialien für den weiteren kompletten Ausbau sind im Preis enthalten (lt. Baubeschreibung 06/2024) und erfüllen hohe Ansprüche. In der Ausstattung, die bereits im Preis inbegriffen ist, findet sich unter anderem: - Eine energieeffiziente Wandkonstruktion für beste Dämmung - KfW-55 Effizienzstandard - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern - Echtholztreppe - Blower-Door-Test - TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien) Optional gibt es weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreie Zugänge, Keller, Garage sowie zusätzliche Dienstleistungen.

    Lage

    Das Haus befindet sich noch in der Planungsphase und ist noch nicht gebaut. Es wird auf einem existenten Grundstück verwirklicht, das direkt vom Eigentümer erworben werden kann. Bei einigen Käufen kann eine Maklercourtage anfallen - Genaueres dazu erhalten Sie im persönlichen Gespräch. Der Grundstücksservice ist für unsere Kunden kostenlos, weshalb wir um Verständnis bitten, dass vorab keine detaillierten Informationen zu den Grundstücken bereitgestellt werden. Natürlich kann Ihr Traumhaus auch an einem anderen Standort oder auf einem bereits vorhandenen Grundstück realisiert werden. Ich berate Sie gerne unverbindlich zu Ihrem Bauprojekt. Klein-Umstadt liegt bei Groß-Umstadt liegt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg am nordöstlichen Rand des Odenwalds und am südlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets. Die "Odenwälder Weininsel" gehört zum Weinanbaugebiet Hessische Bergstraße und verdankt ihren Namen der isolierten Lage mit seinem 85ha kleinem Anbaugebiet. In der historischen Altstadt können 1250 Jahre Geschichte entdecket werden. Infotafeln erläutern die Vergangenheit von Fachwerkhäusern, fünf Schlössern, zwei Adelshöfen und dem Renaissance-Rathaus. Das in der Region angesehene Kulturprogramm und die zahlreichen Aktivitäten der über 170 Vereine vor Ort stehen für Identität, Kreativität, Lebensqualität und Gastfreundschaft. Rund die Hälfte der circa 22.000 Einwohner lebt in der Kernstadt, die andere Hälfte in den Stadtteilen Klein-Umstadt, Dorndiel, Heubach, Kleestadt, Raibach, Richen, Semd und Wiebelsbach. Groß-Umstadt ist sowohl mit dem ÖPNV als auch diversen Schnellstraßen gut ans Rhein-Main-Gebiet angeschlossen.

    Sonstiges

    Bauen mit allkauf steht für: - Bauprojekte mit erfahrenen Profis - über 40 Jahre Marktpräsenz - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Ihres zukünftigen Heims - Neueste Technikstandards und höchste Energieeffizienzansprüche - Schnelle Lieferzeiten (gemäß Baubeschreibung nach Erfüllung der Voraussetzungen durchschnittlich 14 Wochen) - Erstklassige Materialqualität (ausschließlich deutsche Markenhersteller) - Von Beginn an Preissicherheit dank Festpreisgarantie Nicht im Angebot enthalten sind Nebenkosten wie Erdarbeiten und Anschlüsse. Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen geplant - die gezeigten Bilder bieten Wohnbeispiele und zeigen teils kostenpflichtige Sonderausstattungen. Kostenloser Vergleichsdienst: Unsere Finanzberater wählen aus über 400 Banken die beste Baufinanzierung für Sie aus - inklusive Prüfung möglicher staatlicher Fördermittel. Auch wenn Sie schon ein Gespräch mit Ihrer Bank hatten, sollten Sie sich ein individuelles Angebot erstellen lassen. Unsere AGBs weisen darauf hin: Durch Nutzung unserer Services stimmen Sie diesen zu. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Kontakt per Mail oder Telefon zur Terminvereinbarung aufnehmen dürfen.

    allkauf haus GmbH

    Herr Jamal Khan

    Impressum

    Exposé-ID: 29046462  |  Referenz-ID: BV JK 05-08


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