Online seit: 04.05.2025

In beliebter Lage von Leipzig - 3 Zimmerwohnung mit Dusch-, und Wannenbad und Balkon

04107 Leipzig

895 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

82 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

provisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	895 €
Warmmiete:	1.145 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	250 €
Kaution:	1.790 €

Wohnfläche:	82,47 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	04.05.2025sofort

Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine EnEV Anforderung

Standort

04107 Leipzig

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese schöne befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2010 liebevoll sanierten Gründerzeithauses mit sehr schönem, grünem Innenhof. Ein großzügiger, abschließbarer Fahrradraum steht den Bewohnern zur Verfügung. Das Wohnhaus ist unterkellert und jeder Wohnung wird ein Kellerraum zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung gestellt. Gegensprechanlage sowie TV und Kabelanschluss sind in den Einheiten vorhanden. Ein Fahrstuhl befindet sich im Haus.

Ausstattung

Die Wohnräume sind mit Parkettboden und Fliesenden sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Von der Diele aus gelangt man in alle Zimmer der Wohnung. Das inliegende Bad mit Wanne und Dusche, WM Anschluss, WC, Waschbecken wurde im modernen Design gefliest. Über das Wohnzimmer mit offener Küche erreicht man den zum Innenhof ausgerichteten Balkon. Schlafzimmer und Kinderzimmer bieten ausreichend Stellfläche.

Grundriss

Lage

Die Leipziger Südvorstadt ist ein unmittelbar südlich an das Zentrum angrenzender Stadtteil Leipzigs. Die Straßenzüge sind größtenteils durch gründerzeitliche, inzwischen sanierte, Altbauten geprägt. Insgesamt gilt der Stadtteil mit dem südlich angrenzenden Connewitz als alternativ-studentisch geprägtes Szeneviertel. Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld ausreichend vorhanden. Öffentlich befinden sich in der Nähe.

Sonstiges

Weitere Informationen zur Wohnungen erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.

Dokumente

Grundriss WE 03.pdf

Baumgartl Immobilien & Verwaltung

Frau Kristina Baumgartl

Impressum

Exposé-ID: 29047703 | Referenz-ID: ETW / AHoff 43

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