Frei lieferbares Reihenhaus in nachgefragter Wohnlage der Kreisstadt Heide inkl. Garten und Carport

Sie sind auf der Suche nach der ersten eigenen Immobilie oder bevorzugen ein kompaktes Reihenhaus mit Garten, statt einer Eigentumswohnung ? Dann haben wir das passende Angebot für Sie ! Zum Verkauf steht dieses frei lieferbare und in massiver Bauweise errichtete Reihenmittelhaus (Bj.ca.1960) in bevorzugter ruhiger Wohnlage der Kreisstadt Heide. Die Wohnfläche umfasst ca. 65 m² und ist daher gut für Singles, Paare oder die kleinere Familie geeignet. Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss sowie ein großzügiger Kellerraum sind vorhanden. Durch die erneuerte Haustür erreichen wir die Diele, aus welcher Sie die Küche und das schöne helle Wohnzimmer erreichen. Aus dem Wohnzimmer gelangen wir direkt auf die eigene befestigte Süd/West Terrasse nebst pflegeleichtem Rasenstück und Anschluss zum eigenen Carport inkl. manuellem Tor. Auf der eigenen Terrasse in Süd/West Ausrichtung lassen sich ruhige und gemütliche Stunden verbringen, eine Markise spendet Ihnen Schutz vor der Witterung. Ein weiterer Zugang zum geräumigen Keller ist ebenso vorhanden. Das Obergeschoss der Immobilie ist mit 2 großzügigen Schlafzimmern und einem weiß gefliesten Duschbad (ohne Fenster!) versehen, der Zugang zum isolierten Spitzboden ist über eine schiebbare Dachbodentreppe möglich. Ein kleiner Ziergarten und ein befestigter Weg vor dem Haus runden dieses Angebot ab. Diese Immobilie eignet sich z.B ideal zur Vermietung und bietet die Vorteile eines pflegeleichten Grundstücks oder des ersten Eigenheims in einer Top Lage der Kreisstadt Heide. Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen !

- 11,5 cm rotes Verblendmauerwerk, 17,5 cm Kalksandstein, 1,5 cm Innenputz - Massive Bauweise (Stahlbetondecke) - Erdgasheizung Bj. ca 1991 Fa.Wolf - Dacheindeckung mit braunen Betonsteinen - Isolierter Spitzboden (ggf. weitere Ausbaureserve) - Vollunterkellert inkl. Wasseranschlüssen und Lagerfläche - Zusätzliche Dusche im Keller - Einbauküche nebst Markengeräten (z.B Siemens) - Erneuerte Haustür + Fenster + Terassenfenster (jeweils Kunststoff/Isolierverglast) 2006 & 2013 - Fußbodenbeläge : Stabparkett,Teppich und Fliesen - Großer Carport inkl. maunellem Hörmann Tor - Weiß gefliestes Duschbad im OG inkl. Lüftung - Terrasse in Süd/West Ausrichtung mit manueller Markise nachgerüstet - Insektenschutzgitter - Schöner Ziergarten vorne - Eigenes Rasenstück hinten mit Zugang zum Carport - Stromanschlüsse im Keller und auf der Terrasse

Wir bitten Sie, nach Absprache mit den Eigentümern, das Grundstück nicht ohne Zustimmung durch unser Büro oder in unserem Beisein zu betreten. Vielen Dank! Ihr Ansprechpartner : Patrick Wiekhorst Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften der Verkäufer. Wir bitten um Verständnis, dass wir Objektunterlagen wie z.B. Grundrisse, Lagepläne und weitere Innenaufnahmen erst nach Übermittlung der kompletten Kontaktdaten und Bestätigung des Widerrufes freischalten. Die im Falle eines Kaufs der Immobilie zu zahlende Courtage beträgt für den Käufer 3,57% inkl. MwSt. Alle Angaben wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Wir weisen darauf hin, dass ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer der Immobilie geschlossen wurde.