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    Online seit: 05.05.2025

    Renovierte 50 QM Wohnung (Sendling-Westpark) zu verkaufen

    81369 München/ Sendling-Westpark
    449.000 €
    Kaufpreis
    1.5
    Zimmer
    50 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbauküchePersonenaufzugWasch- / TrockenraumFahrradraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 449.000 €
    Hausgeld: 298 €
    Stellplatzkaufpreis: 20.000 €
    Käufercourtage: 1,79 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    81369 München/ Sendling-Westpark
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese vollständig renovierte Wohnung (10/2023) in Mittersendling/Passauerstr., ist ideal geeignet für Singles oder Paare, die den gehobenen Wohnkomfort suchen. Interessant ist auch, dass die Wohnung für gewerbliche Nutzung, z.B. als Praxis / Studio genutzt werden kann. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet sie genügend Platz für ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über ein großes Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann, sowie ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen. Der optimale Schnitt der Wohnung bietet einen großzügigen separaten Küchenbereich, mit neuer Einbauküche und bereits integrierter Waschmaschine. Der schöne Westbalkon lädt zum Entspannen und Genießen der abendlichen Sonne ein. Hier finden Sie eine vollständige Wohlfühloase vor, was sich sowohl in der hochwertigen Renovierung als auch in den verwendeten Materialien zeigt. Bitte beachten Sie, dass wir jede Anfrage direkt telefonisch für ein Vorgespräch kontaktieren. Erreichen wir Sie nicht telefonisch oder per E-Mail, kann Ihre Anfrage nicht berücksichtigt werden! Dafür haben Sie sicherlich Verständnis. Fordern Sie weitere Informationen oder das ausführliche Exposé an. Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner Herr Frank Stephan unter der Mobilnummer 0175.59.16.580 oder per E-Mail: f.stephan@siemax.de jederzeit zur Verfügung.

    Ausstattung

    Private oder gewerbliche Nutzung möglich ++ neu renoviert im Oktober 2023: Echtholz-Parkettboden Fliesenboden im Küchen- / Eingangsbereich Einbauküche mit Waschmaschine Elektrik Heizkörper Bad mit hochwertiger Ausstattung West Balkon Personenaufzug Tiefgarageneinzelstellplatz Eigentumsanteil am Gesamteigentum: 18 / 1000 Kellerabteil

    Lage

    Die angebotene Immobilie befindet sich in der Passauerstraße in München, Mittersendling. Direkt in der Nähe vom mittleren Ring, mit sehr guter Anbindung zur U6 (Harras) und S7 (Mittersendling), die nächste Bushaltestelle befindet sich in einer Entfernung von ca. 150 Metern. Die Lage ist äußerst attraktiv, da sie nur ca. 4,5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt liegt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig und leicht zu erreichen. Zur Autobahn A95 sind es lediglich ca. 1,2 Kilometer, die in die beliebten Münchner Ausflugsziele, Berge und Seen führt. Insgesamt bietet die Lage dieser Immobilie eine optimale Kombination aus Stadtnähe, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen.

    Sonstiges

    Für weitere Informationen oder einer Besichtigung steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner Herr Frank Stephan unter der Mobilnummer 0175.59.16.580 oder per E-Mail: f.stephan@siemax.de jederzeit zur Verfügung. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Logo Herr Frank Stephan

    Siemax Immobilien GmbH

    Herr Frank Stephan

    Impressum

    Exposé-ID: 29049114  |  Referenz-ID: FS2479_10


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