Raumwunder: Dachgeschosswohnung mit Umbaupotenzial

Perfekt für Paare und kleine Familien: Diese ca. 74 m² große Eigentumswohnung im hellen Dachgeschoss bietet viel Platz und großzügig geschnittene Räume. Sie wird im gepflegten Zustand verkauft und ist ab sofort bezugsfrei! Besonders interessant: Aktuell hat die Wohnung zwei Räume, ein Duschbad und eine separate Küche. Durch eine Verlegung der Küchenzeile in das große Wohnzimmer lässt sich unkompliziert ein zusätzliches Schlafzimmer schaffen. Zum Beispiel für ein Kinderzimmer oder für Ihr Home-Office. Unsere unverbindlichen, maßstabsgetreuen Visualisierungen sowie Grundrissbeispiele zeigen Ihnen, wie das aussehen könnte. Gerne beraten wir Sie im Zusammenhang mit dem Kauf zu Ihren Möglichkeiten für einen Umbau. Das gepflegte Mehrfamilienhaus von 1907 befindet sich in zentraler Lage zwischen Technologiepark Adlershof und Altstadt Köpenick. Hier finden Sie eine optimale, familienfreundliche Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie eine ideale Verkehrsanbindung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Müggelsee, den Uferpromenaden von Spree und Dame und vielen Parkanlagen, die vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten. Fordern Sie jetzt Ihr ausführliches Exposé an! Individuelle Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich.

DIE WOHNUNG: • Top Option: Durch die Verlegung der Küche ins Wohnzimmer kann ein weiteres Schlafzimmer geschaffen werden (aus 2 mach 3) • Bezugsfrei und gepflegt • Großes Wohnzimmer • Wunderbar hell • Geräumiges Tageslichtbad mit Dusche • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer • Einbauküche mit Herd und Dunstabzugshaube • Kunststofffenster DAS HAUS: • Gepflegt und stetig instandgehalten • Gaszentralheizung (2010) • Fassadendämmung (2007) • Fenster-Erneuerung (2005) • Renovierung des schönen Treppenhauses (2012) • Neue Elektrosteigleitungen (2012) • Dachgeschossausbau (2012) • Hofgestaltung mit neuen Stellplätzen (2023) Optional: Geschützte Parkplätze (mit Hoftor) stehen separat zum Verkauf (15.000 Euro)

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund. Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar und es wird keine Haftung für die Richtigkeit der dargestellten Maße und Flächen übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com