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    Online seit: 06.05.2025

    Für Handwerker ! Einfamilienhaus mit großem Garten in idyllischer Lage mit Fernsicht

    91238 Offenhausen
    249.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    125 m²
    Wohnfläche
    1.508 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 249.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % für den Käufer inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91238 Offenhausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Haus wurde 1961 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Verkauft wird ein geräumiges Einfamilienhaus mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 125 m², ideal für Familien oder Paare, die viel Platz lieben. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.508 m², das zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Freizeitaktivitäten bietet. Im Jahr 1966 wurde ein Vorbau mit Balkon angebaut. Eine Niedertemperatur-Ölzentralheizung wurde 1999 neu eingebaut. Die hellen und freundlichen Räume sind mit Bodenbelägen ausgestattet, darunter Dielen, Laminat und Fliesen, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die schönen Dielen im 1. Obergeschoss verleihen dem Haus einen klassischen Charakter, während die Laminat- und Fliesenbeläge pflegeleicht und praktisch sind. Die Einbauküche ist funktional und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für gemeinsame Kochmomente. Der große Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist renovierungsbedürftig und daher für Handwerker sehr gut geeignet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein schönes Zuhause in Offenhausen zu erwerben! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin!

    Ausstattung

    Massivbauweise voll unterkellert ( Vorbau ist nicht unterkellert ) Vorbau mit Balkon neu 1966 Außendämmung neu 1995 Ölzentralheizung ( Niedertemperaturheizung ) neu 1999 Kaminofen Holzverbundfenster Holzdielenböden im Obergeschoss Massivholz-Innentreppe 2 Einbauküchen 1 Bad mit Wanne, WC und Waschbecken 2 Balkone 1 Terrasse 1 massives Nebengebäude großer Garten 1 innenliegende Garage 1 Kfz-Außenstellplatz Sat-Anlage

    Lage

    Entdecken Sie die charmante Gemeinde Offenhausen, die sich durch ihre ruhige und idyllische Lage auszeichnet. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Offenhausen eine perfekte Mischung aus ländlichem Lebensstil und guter Erreichbarkeit zu urbanen Zentren. Die Immobilie befindet sich in einer freundlichen Nachbarschaft, die von Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten geprägt ist. Die Umgebung ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die die Nähe zur Natur schätzen und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten möchten. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut angebunden, sodass Sie in kurzer Zeit die umliegenden Städte erreichen können. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. In der Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den Alltag bereichern. Zudem punktet Offenhausen mit einem hohen Freizeitwert: Wander- und Radwege laden zu Erkundungstouren in der Natur ein, während lokale Vereine und Veranstaltungen das Gemeinschaftsleben fördern. Genießen Sie die Vorteile eines ruhigen Wohnorts. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Lage und werden Sie Teil der Gemeinschaft in Offenhausen!

    Sonstiges

    Das Haus ist renovierungsbedürftig.
    Logo Ralf Homann

    Immobilien Sollmann+Zagel GmbH

    Ralf Homann

    Impressum

    Exposé-ID: 29051811  |  Referenz-ID: N9015


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