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      • 1/18
        Grosses Landhaus zum sanieren Innenpool
        Grosses Landhaus zum sanieren Innenpool 
        Leinburg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/18
        Neu
        Einziehen und Wohlfühlen - gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Lauf
        Einziehen und Wohlfühlen - gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Lauf 
        Lauf a.d. Pegnitz
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Kamin, provisionsfrei
        549.900 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/26
        EFH mit Wohlfühlfaktor in Unterferrieden  Burgthann (bitte nur mit Finanzierungs
        EFH mit Wohlfühlfaktor in Unterferrieden Burgthann (bitte nur mit Finanzierungs 
        Burgthann, Pyrbaumer Str.
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Sauna, provisionsfrei
        520.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Massivhaus*plus: ökologisch effizient
        Massivhaus*plus: ökologisch effizient 
        Offenhausen , Mittelfr, Espanstraße 26
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, frei, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        140 m²
        Wohnfläche
      • 2 9 9. 9 0 0,- für SOFORT freies 1 3 3 qm ALTSTADTHAUS mit 3 Einheiten + Ausbaureserve im DG
        2 9 9. 9 0 0,- für SOFORT freies 1 3 3 qm ALTSTADTHAUS mit 3 Einheiten + Ausbaureserve im DG 
        Hersbruck
        Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        299.900 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ideales Wohnhaus mit 3 Einheiten in Stadtnähe!! Gute Verkehrsanbindung, Garage, Stellplätze
        Ideales Wohnhaus mit 3 Einheiten in Stadtnähe!! Gute Verkehrsanbindung, Garage, Stellplätze 
        Reichenschwand
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Einbauküche, Neubau
        494.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • neues schönes Haus in ruhiger Lage mit neuester Architektur in Leinburg Entenberg
        neues schönes Haus in ruhiger Lage mit neuester Architektur in Leinburg Entenberg 
        Leinburg
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
        496.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • neues schönes Haus in ruhiger Lage mit neuester Architektur in Leinburg Entenberg
        neues schönes Haus in ruhiger Lage mit neuester Architektur in Leinburg Entenberg 
        Leinburg
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
        496.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • wohnen mitten in der Natur neues schönes Haus in Nähe Leinburg Entenberg
        wohnen mitten in der Natur neues schönes Haus in Nähe Leinburg Entenberg 
        Leinburg
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
        611.900 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • wunderschönes Haus in ruhiger Lage in Leinburg Entenberg
        wunderschönes Haus in ruhiger Lage in Leinburg Entenberg 
        Leinburg
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
        661.900 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • mitten in der Natur neues schönes Haus in Leinburg Entenberg
        mitten in der Natur neues schönes Haus in Leinburg Entenberg 
        Leinburg
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, voll klimatisiert
        526.900 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ein Traum von einem Haus - Ihr LIFE 12 (KfW 40)
        Ein Traum von einem Haus - Ihr LIFE 12 (KfW 40) 
        Reichenschwand
        Ausstattung: Gäste WC
        695.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit gehobener Ausstattung in ruhiger Waldrandlage
        Zweifamilienhaus mit gehobener Ausstattung in ruhiger Waldrandlage 
        Reichenschwand
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden
        679.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • !!!Reserviert!!! Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung !!!Reserviert!!!
        !!!Reserviert!!! Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung !!!Reserviert!!! 
        Hersbruck
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        865.000 €
        Kaufpreis
        359 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ein Traum von einem Haus - Ihr LIFE 12 (KfW 40)
        Ein Traum von einem Haus - Ihr LIFE 12 (KfW 40) 
        Pommelsbrunn
        Ausstattung: Gäste WC
        495.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ihr Hausprojekt: das perfekte Traumhaus für die junge Familie
        360.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Energiespar-Traumhaus (KfW55) für die anspruchsvolle Familie
        437.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Grosses Landhaus zum sanieren Innenpool
        Grosses Landhaus zum sanieren Innenpool 
        Leinburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        Schönes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in guter und grüner Lage in Leinburg - Diepersdorf
        Schönes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in guter und grüner Lage in Leinburg - Diepersdorf 
        Leinburg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.297.000 €
        Kaufpreis
        494 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Handwerker aufgepasst ! Viel Potenzial ! Kleines Häuschen mit Garage und Terrasse in Eismannsberg nähe Altdorf !
        Handwerker aufgepasst ! Viel Potenzial ! Kleines Häuschen mit Garage und Terrasse in Eismannsberg nähe Altdorf ! 
        Altdorf b. Nürnberg, Hedwig - Von - Eyb Straße 1
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Dachterrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil
        190.000 €
        Kaufpreis
        68 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Engelthal stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Engelthal überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Engelthal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Engelthal mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Engelthal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Engelthal oder 4-Zimmer-Wohnung in Engelthal ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Engelthal um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Engelthal.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Engelthal oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Engelthal zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Engelthal.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Engelthal


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.