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      • Massivhaus*plus: ökologisch effizient

        Massivhaus*plus: ökologisch effizient 

        Engelthal , Mittelfr, Espanstraße 26
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, frei, Neubau
        k.A.
        Preis
        125 m²
        Wohnfläche
      • Gelegenheit: Einfamilienhaus mit 148 qm Wfl.; Baujahr 2014

        Gelegenheit: Einfamilienhaus mit 148 qm Wfl.; Baujahr 2014 

        Henfenfeld, Espanstraße 26
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        300.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Deckersbergstraße in Henfenfeld

        Zwangsversteigerung Haus, Deckersbergstraße in Henfenfeld 

        Henfenfeld, Espanstraße 26
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        300.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 91239 Henfenfeld, Deckersbergstr.

        Einfamilienhaus in 91239 Henfenfeld, Deckersbergstr. 

        Henfenfeld, Espanstraße 26
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        300.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • DHH für Renovierer in ruhiger Lage-Hersbruck/Ellenbach

        DHH für Renovierer in ruhiger Lage-Hersbruck/Ellenbach 

        Hersbruck, Espanstraße 26
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden
        185.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • RESERVIERT

        RESERVIERT 

        Hersbruck, Espanstraße 26
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        620.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
      • Zentrumsnahes Einfamilienhaus in Hersbruck

        Zentrumsnahes Einfamilienhaus in Hersbruck 

        Hersbruck, Espanstraße 26
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte als Massivhaus nach Wunsch, schlüsselfertig

        Doppelhaushälfte als Massivhaus nach Wunsch, schlüsselfertig 

        Offenhausen , Mittelfr, Breitenbrunn
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        410.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus als Massivhaus nach Wunsch, schlüsselfertig

        Einfamilienhaus als Massivhaus nach Wunsch, schlüsselfertig 

        Offenhausen , Mittelfr, Breitenbrunn
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        435.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus als Massivhaus nach Wunsch, schlüsselfertig

        Einfamilienhaus als Massivhaus nach Wunsch, schlüsselfertig 

        Offenhausen , Mittelfr, Breitenbrunn
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        450.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
      • Kapitalanlage: Wohn- und Geschäftshaus

        Kapitalanlage: Wohn- und Geschäftshaus 

        Hersbruck, Nürnberger Str. 21
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        525.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • KAPITALANLAGE Mehrfamilienhaus in ruhiger Innenstadtlage

        KAPITALANLAGE Mehrfamilienhaus in ruhiger Innenstadtlage 

        Hersbruck, Nürnberger Str. 21
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.000.000 €
        Kaufpreis
        535 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage

        Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage 

        Hersbruck, Nürnberger Str. 21
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 2 Wohn- und Geschäftshäuser - Nähe Stadttor

        2 Wohn- und Geschäftshäuser - Nähe Stadttor 

        Hersbruck, Nürnberger Str. 21
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        480.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • ZENTRUM Hersbruck  !  Mehrgenerationen - Wohnhaus mit DREI  Wohnebenen und DREI  Bädern, in einer ruhigen zentralen Lage mit Garten und Carport

        ZENTRUM Hersbruck ! Mehrgenerationen - Wohnhaus mit DREI Wohnebenen und DREI Bädern, in einer ruhigen zentralen Lage mit Garten und Carport 

        Hersbruck, Nürnberger Str. 21
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, renoviert, Zentralheizung, frei
        499.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in Henfenfeld bei Hersbruck

        Zweifamilienhaus in Henfenfeld bei Hersbruck 

        Hersbruck, Nürnberger Str. 21
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        205.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      •  92281 Königstein -Pfarrhaus Bj 1750 unter Denkmal Sanierungsbed.+3500 gm Garten

        92281 Königstein -Pfarrhaus Bj 1750 unter Denkmal Sanierungsbed.+3500 gm Garten 

        Hersbruck, Königstein
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, als Ferienimmobilie geeignet
        120.000 €
        Mindestpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus (3) mit Lager

        Mehrfamilienhaus (3) mit Lager 

        Hersbruck, Königstein
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert
        520.000 €
        Kaufpreis
        420 m²
        Wohnfläche
      • Hochwertig neu renoviertes Haus mit XXL Garage und 2 Stellplätzen

        Hochwertig neu renoviertes Haus mit XXL Garage und 2 Stellplätzen 

        Reichenschwand, Königstein
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        435.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Keine Lust auf Gartenarbeit? Uneinsichtiger pflegeleichter Innenhof mit neu renovierten Haus zu verkaufen!

        Keine Lust auf Gartenarbeit? Uneinsichtiger pflegeleichter Innenhof mit neu renovierten Haus zu verkaufen! 

        Reichenschwand, Königstein
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        k.A.
        Preis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Engelthal stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Engelthal überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Engelthal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Engelthal mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Engelthal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Engelthal oder 4-Zimmer-Wohnung in Engelthal ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Engelthal um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Engelthal oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Engelthal zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Engelthal und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Engelthal.

        Immobilien-Zusatzservices


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        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.