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    Online seit: 06.05.2025

    Einziehen & Wohlfühlen: Altbaucharme in Friedrichshagen

    12587 Berlin
    450.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    88 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit WanneAbstellraumDenkmalobjekt

    Eckdaten

    Kaufpreis: 450.000 €
    Hausgeld: 399 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
    Angaben zur Provision: Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    12587 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese stilvolle, denkmalgeschützte Etagenwohnung aus dem Jahr 1912 vereint historischen Charme und modernen Wohnkomfort. Auf 88 m² bietet sie 3 großzügige Zimmer, ein modernes Badezimmer, einen Balkon sowie hochwertige Bodenbeläge aus Holzparkett und Dielen. Die Wohnung ist bezugsfrei. Mit einem Keller und Anlagentechnik aus dem Jahr 2014 ist sie ein perfektes Zuhause für Liebhaber klassischer Altbauarchitektur. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an.

    Ausstattung

    - Keller - Waschküche - Balkon - Abstellkammer - Stuckdecken

    Grundriss

    Grundrissskizze

    Lage

    Die Umgebung der Bölschestraße vereint Natur, Kultur und urbanes Leben harmonisch. In der Nähe lädt der Müggelsee mit Uferpromenaden und Wassersportmöglichkeiten ein, während umliegende Wälder zu Spaziergängen und Radtouren verführen. Die Bölschestraße selbst, eine der schönsten Einkaufsstraßen im Bezirk Treptow-Köpenick, bietet mit Boutiquen, Fachgeschäften und Cafés ein vielfältiges Angebot. Zahlreiche Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote wie das Naturtheater Friedrichshagen bereichern das Umfeld. Dank hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und dem nahegelegenen Spreetunnel ist die Berliner Innenstadt schnell erreichbar. Die Kombination aus naturnaher Lage, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur sorgt für eine hohe Lebensqualität.

    Sonstiges

    Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
    Logo Miriam Pletsch

    MPW Immobilien Michael Werner GmbH

    Miriam Pletsch

    Impressum

    Exposé-ID: 29051875  |  Referenz-ID: 9567


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