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    Online seit: 06.05.2025

    3-Zimmer WG zu vermieten

    Geroldstraße 1, 33098 Paderborn
    1.000 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    63 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.000 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 85 €
    Kaution: 2.500 €

    Standort

    Geroldstraße 1, 33098 Paderborn
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 63 m² ein ideales Zuhause für eine 2er- oder 3er-WG. Alle Zimmer sind separat begehbar und eignen sich sowohl als Schlafzimmer als auch als Arbeits- oder Gemeinschaftsraum. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert – inklusive neuem Fußbodenbelag und frisch gestrichener Wände – und ist somit sofort bezugsbereit. Eine separate Küche mit neuen Elektrogeräten und Waschmaschine steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Kellerraum sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder runden das Angebot ab.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Küche ist mit neuen Elektrogeräten ausgestattet – inklusive Herd, Backofen, Kühlschrank und Waschmaschine. Der Flur und die Schlafräume wurden mit einem neuen Boden versehen, die gesamte Wohnung frisch gestrichen. Die Wohnung ist ideal geschnitten für eine Wohngemeinschaft: Jeder Raum bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten.

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung liegt zentral in der Geroldstraße 1, 33098 Paderborn – nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt. Supermärkte, Cafés und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Universität Paderborn ist bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar. Trotz der zentralen Lage ist das Wohnumfeld angenehm ruhig und eignet sich ideal für Studierende oder Berufstätige, die Wert auf kurze Wege und eine gute Anbindung legen. Ein Stellplatz gehört ebenfalls dazu. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29052110  |  Referenz-ID: 357487


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