Erstbezug nach Karnsanierung! Helle 2,5-Zimmerwohnung m. Duschbad

Kernsanierte und helle 2,5-Zimmerwohnung mit Wohnküche in ruhiger, zentraler Lage! Diese geräumige und helle 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet mit den ca. 55qm genügend Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung wurde soeben kernsaniert (u.a. neu sind Fußbodenbelag Laminat und Vinyl, Wände, Türen, Elektrik, Badezimmer, etc.). Es verfügt über ein modernes, kleines Duschbad. Sie überzeugt zudem mit einer geräumigen Wohnküche, die Platz für Ihre Küchenzeile und einen großen Essbereich bietet. Perfekt für alleinstehende Mieter/Singles oder Paare! Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und eine zeitnahe Vermietung ist geplant.

Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Aktuelle Fotos der sanierten Wohnung sind angehängt. Alle Zimmer sind weiß tapeziert und frisch gestrichen. In den beiden Zimmern und Flur liegt ein heller Laminatfußboden sowie in der Küche ein farblich passender Vinyl-Bodenbelag. Das Badezimmer ist mit Fließen ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum in der Küche sowie im Keller stehen ebenfalls zur Verfügung. Die neuen Heizkörper der Wohnung werden über eine moderne Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Nebenkosten inkl. Heizkosten werden einmal jährlich abgerechnet. Sie leisten eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung über EUR 175,-, die dann verrechnet werden. Neben der monatlichen Kaltmiete plus Nebenkostenvorauszahlungen wird eine Mietkaution in Höhe von 3 Kaltmieten erhoben (EUR 1.650,-). Die Mietkaution sollte in voller Höhe vor/mit Mietbeginn und Schlüsselübergabe an den Vermieter gezahlt werden. Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis ist Voraussetzung und sollte belegt werden. Bei Interesse schreiben Sie mich bitte an und erzählen mir etwas über sich, z.B. mit wie vielen Personen würden Sie die Wohnung bewohnen wollen? Zu wann möchten Sie die Wohnung anmieten bzw. einziehen? Was machen Sie beruflich? Als Mietinteressent/in bereiten Sie bitte ebenfalls die folgenden Unterlagen vor und übermitteln diese an den Vermieter: - ausgefüllte Selbstauskunft (werde ich Ihnen vor/bei Besichtigung aushändigen) - aktuelle Schufa-Auskunft (kann online abgerufen werden) - Gehaltsnachweise & Kopie Arbeitsvertrag - Nachweis einer gültigen Privat-Haftpflichtversicherung - Nachweis über vorhandene Mietkaution in voller Höhe Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!