Online seit: 06.05.2025
Günstige 1-Zimmer-Wohnung mit Zentralheizung – WBS erforderlich – ab Juli bezugsfrei!
Theodor-Heuss-Straße 36, 41065 Mönchengladbach189 €
Kaltmiete
1.0
Zimmer
37 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzBad mit WannePersonenaufzugWohnberechtigungsschein
Eckdaten
| Kaltmiete: | 189,71 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Heizkosten: | 118 € |
| Nebenkosten: | 166 € |
| Kaution: | 569 € |
Beschreibung
Ideal für Singles oder Berufspendler: Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Auf ca. 37 m² erwartet Sie ein heller Wohn-Schlafbereich, eine kleine Küche sowie ein Badezimmer. Dank Zentralheizung, moderater Größe und günstiger Kaltmiete eignet sich die Wohnung perfekt als erstes eigenes Zuhause oder als kompakte Stadtwohnung mit guter Erreichbarkeit. Die Wohnung ist ab dem 04.07.2025 bezugsfrei – ein Wohnberechtigungsschein (WBS) ist erforderlich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2686-35-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Ausstattung
- WBS erforderlich - Zentralheizung (Erdgas) - Badezimmer mit Badewanne - Aufzug im Haus
Grundriss
Lage
Die Theodor-Heuss-Straße liegt im beliebten Stadtteil Lürrip von Mönchengladbach. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Bushaltestellen und Bahnhöfe sind schnell zu erreichen. Über die nahegelegenen Autobahnen A44 und A52 sind auch umliegende Städte wie Düsseldorf oder Krefeld gut angebunden.
Exposé-ID: 29052558 | Referenz-ID: 2686-35-M
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