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    Online seit: 07.05.2025

    Attraktives Wohnen in bester Lage – München-Obergiesing

    81539 München / Obergiesing
    499.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    61 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKeller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 499.000 €
    Hausgeld: 215 €
    Nebenkosten: 150 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    81539 München / Obergiesing
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – oder Ihrer nächsten wertbeständigen Investition! Diese charmante, derzeit vermietete 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Obergiesing, mitten im Herzen von München, vereint auf ca. 61 m² Wohnfläche alles, was das Wohnen besonders macht: Helligkeit, Offenheit und Wohlgefühl. Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die freundliche und einladende Atmosphäre. Große Fensterflächen fluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen ein luftiges Wohngefühl, das den Alltag aufhellt. Der clever geschnittene Grundriss nutzt jeden Quadratmeter optimal und lässt dabei viel Spielraum für Ihre ganz persönliche Einrichtungsidee. Aktuell wird die Wohnung von einem sympathischen und zuverlässigen Paar bewohnt ... Mehr im Exposé

    Ausstattung

    - Freisprechanlage - Balkon - Sehr zentral - nur ca.250 m zur U-Bahn - Einkaufsmöglichkeiten gut und schnell zu Fuß erreichbar - Kellerabteil - u.v.m.

    Grundriss

    Grundriß

    Lage

    Im begehrten Viertel, oberhalb des traditionsreichen Nockherbergs, präsentiert sich diese Immobilie in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens. Obergiesing hat sich in den vergangenen Jahren zu einem der dynamischsten und beliebtesten Stadtteile der bayerischen Landeshauptstadt entwickelt und zieht sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger gleichermaßen an. Beste Infrastruktur für den Alltag Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Norma, Penny, Aldi oder V-Markt. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants in direkter Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer Dank der zentrumsnahen und dennoch ruhigen Lage eignet sich die Immobilie perfekt als zukunftssichere Kapitalanlage mit sehr gutem Vermietungspotenzial. Gleichzeitig stellt sie eine attraktive Option für Eigennutzer dar, die ein modernes Zuhause in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtviertel suchen.

    Sonstiges

    Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner Frau Nicole Jasak unter 017643672004 jederzeit zur Verfügung. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Logo Frau Nicole Jasak

    Siemax Immobilien GmbH

    Frau Nicole Jasak

    Impressum

    Exposé-ID: 29053424  |  Referenz-ID: NJ3289_01


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