Elegante Townhouse-Wohnung nahe Englischer Garten

Exklusive Townhouse-Wohnung im Lehel – Stilvolle Architektur trifft urbanen Rückzugsort Wer im Lehel – Münchens edlem Stadtteil zwischen Isar und Englischem Garten – ein neues Zuhause findet, darf das Besondere erwarten. Bereits die modern-elegant komponierte Fassade setzt ein klares architektonisches Statement. Im stilvollen Entrée begrüßt ein durchdachtes Lichtkonzept Bewohner wie Besucher in stimmungsvollem Ambiente. Die Maisonettewohnung bietet durchdachte Flexibilität: Im ersten Stock der Masterbereich und ein offenes Wohnkonzept mit einer beeindruckenden Küchenlandschaft und angrenzender Terrasse. Und im Erdgeschoss flexible Optionen: Ob Office mit Gästebereich oder eigenem Bereich für das Kind – der Grundriss lässt vielseitige Nutzungsvarianten zu. Zur Südwestseite hin öffnet sich die Wohnung zum ruhigen Innenhof. Der eigene Patio lädt zum Entspannen oder zum sommerlichen Dinner im Freien ein – ein seltenes Privileg mitten in der Stadt. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Edle Parkettböden von AVANCE Floors (Baghan, europäische Eiche, geölt), formschöne Armaturen von GESSI in Matt-Schwarz, Kartell-WCs sowie großformatiges Feinsteinzeug in Anthrazit prägen das Design der Bäder. Ergänzt wird dies durch ein hochwertiges Highclass-Schaltersystem und smarte Haustechnik. In den Fluren, Aufgängen, an der Fassade und in den Wohnräumen sorgen Leuchten von Occhio und Molto Luce für das perfekte Licht – zu jeder Tageszeit. Ein weiteres Highlight ist das innovative Parksystem mit Stellplätzen für KFZ sowie großzügige Abstellflächen für Fahrräder.

Ausstattung im Überblick: - Occhio-, Molto-Luce-Lichtkonzepte (inkl. Fassaden- und Innenraumbeleuchtung) - AVANCE Floors Parkett (europäische Eiche, geölt, 15/20 mm) - Exklusive Bäder mit GESSI-Armaturen und Kartell-WCs - Großformatiges Feinsteinzeug (poliert, anthrazit) - Markenküche für ambitionierte Hobbyköche - Einbauschrank Schlafzimmer - Barelement Erdgeschoss - High-End-Home-Automation - Fußbodenheizung - Beschattungssystem - großer, beheizter Keller - Innovatives KFZ-Parksystem + Fahrradstellplätze mit e-Lade-Möglichkeit - Terrasse und Patio, ruhig zum Innenhof gelegen