Online seit: 07.05.2025

Leipziger Osten -kleine gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Eisenbahnstraße 181, 04315 Leipzig

430 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

45 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerBad mit WanneKabel TVGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	430 €
Warmmiete:	580 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	150 €
Kaution:	860 €

Wohnfläche:	45,44 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	01.06.2025

Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine EnEV Anforderung

Standort

Eisenbahnstraße 181, 04315 Leipzig

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das Wohnhaus , mit insgesamt 11 Wohnungen, befindet sich in einer Seitenstraße. Der grüne Innenhof ist für die Mieter zu nutzen. Balkone befinden sich am Haus und sind hofseitig ausgerichtet. Die Mittelwohnungen verfügen allerdings über keine Balkon. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und jeder Wohnung ist ein Keller zur überlassen. Tv und Telefonanschluss sowie Gegensprechanlage sind in jeder Einheit vorhanden.

Ausstattung

Der Boden dieser Wohnung ist mit Laninatboden versehen , Bad und Küche mit Bodenfliesen. Von der Diele der Wohnung gelangt man in alle Zimmer. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten ausreichend Stellfläche. Von der Küche der Wohnung gelangt man auf den Balkon der Wohnung der hofseitig ausgerichtet ist. Das inliegende Bad verfügt über eine Wanne, WC, Waschbecken und WM-Anschluss.

Grundriss

Lage

Das kleine Wohnhaus befindet sich im Osten von Leipzig in der Eisenbahnstraße in der Nähe der Emmausstraße , also Stadtauswärts. Ruhige Seitenstraße, Parkmöglichkeiten findet man direkt am Haus. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend in der Nähe vorhanden- Öffentliche Verkehrsanbindungen ( Bus und Straßenbahn) kann man fußläufig gut erreichen. Bis zur Autobahnauffahrt ist es nicht weit. Das Stadtzentrum erreicht man bequem mit der Bahn.

Sonstiges

Weitere Informationen zur Wohnung erhalten Sie auf Anfrage. Aktuelle Bilder zur Wohnung werden demnächst eingestellt. Die Wohnung steht ab 01.06.2023 zur Verfügung-

Dokumente

Grundriss blau markiert.pdf

Baumgartl Immobilien & Verwaltung

Frau Kristina Baumgartl

Impressum

Exposé-ID: 29054500 | Referenz-ID: Eisen 181 / WE 06

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