Schönes Wohnen im Alter! Erdgeschoss-Terrassenwohnung im Betreuten Wohnen in Schwabach

Die Wohnung befindet sich im "betreuten Wohnen Pentas" in Zentrumslage von Schwabach. Diese Anlage wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise erbaut und wird von den Johannitern betreut. Die Betreuungspauschale für eine Person beträgt pro Monat €110,00, für 2 Personen 160,00 (Angaben ohne Gewähr). Sie wurde dabei speziell für die Bedürfnisse von Senioren und leicht pflegebedürftigen Bewohnern konzipiert. Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss und ist problemlos fußläufig von der Straße zu erreichen. Die ca. 67 m² optimal geschnittene, seniorengerechte Fläche erstreckt sich über 2 Zimmer, zuzüglich Küche und innenliegendes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Bei Bedarf lässt sich das Esszimmer als separates, zusätzliches Schlafzimmer abtrennen. Bei den Modernisierungsarbeiten 2019 wurden die Böden mit hochwertigem, Rollator geeignetem Vinyl belegt. Die Nachrüstung der elektrischen Markise sowie der elektrischen Rollläden erfolgte vor drei Jahren. Die hochwertige, inkludierte Einbauküche wurde ebenfalls erst vor 6 Jahren eingebaut. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der ca. 5 m² Abstellfläche bietet.

- barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse inkl. elektrischer Markise zur Sonnenseite - moderne Einbauküche von 2019 - Bad (Sanitärgegenstände) modernisiert in 2019 - hochwertige Vinylböden (rollatorgeeignet) von 2019 - Nachrüstung elektrischer Rollläden 2022

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.12.2029. Endenergieverbrauch beträgt 48.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK regenerativ. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist A. Ihre Ansprechpartnerin: Corina Stollar stollar@wartzack-immobilien.de