Online seit: 09.05.2025

Secret Sale – Stilvolles Zuhause in ruhiger Lage

83346 Bergen

auf Anfrage

Kaufpreis

7.0

Zimmer

229 m²

Wohnfläche

1.300 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseEinbaukücheKamin

Eckdaten

Käufercourtage:

3,57%

Wohnfläche:	229,57 m²
Grundstück:	1.300 m²
Nutzfläche:	69,59 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Balkone:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	4
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1973

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	15.09.2024
Gültig bis:	14.09.2034
Energiebedarfskennwert:	199 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1973

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Standort

83346 Bergen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

In einem gewachsenen Wohnumfeld, umgeben von Natur und Weitblick, steht dieses besondere Anwesen zum diskreten Verkauf. Mit großzügiger Wohnfläche über zwei Etagen, hochwertiger Ausstattung und liebevoll modernisierten Details bietet es den idealen Rahmen für Menschen, die das Besondere suchen – sei es als Familienwohnsitz, Rückzugsort oder langfristige Investition. Die Kombination aus zeitloser Architektur, behutsamen Modernisierungen und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit macht dieses Haus zu einem seltenen Angebot. Das Grundstück überzeugt mit Großzügigkeit, Privatsphäre und erweitertem Potenzial – inklusive der Option für einen Pool. Weitere Informationen stellen wir ausschließlich auf persönliche Anfrage zur Verfügung. Besichtigungen erfolgen vertraulich und individuell abgestimmt.

Ausstattung

- 2 Einbauküchen - 2 Bäder (Badewanne, Dusche, WC) - große Terrasse - Balkon - Lager - Werkstatt - Pool realisierbar

Lage

Im charmanten Dorf Bergen liegt diese Immobilie in einer ruhigen Wohngegend. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Lage und eine naturnahe Umgebung aus, die den Bewohnern eine besonders angenehme und entspannte Lebensatmosphäre bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Schule sowie liebevoll gepflegte Parks – ideale Voraussetzungen für ein familienfreundliches Leben auf dem Land.

ALPHAUS Immobilien GmbH

Herr Niko Caspers

Impressum

Exposé-ID: 29060691 | Referenz-ID: NC7101#J71BsL

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