AIGNER - Helle 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Olympiapark

Diese charmante und modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und einem durchdachten Grundriss. Sie befindet sich im 8. Obergeschoss einer gepflegten Anlage im Stadtteil Moosach, welches über das geräumige Treppenhaus oder bequem mit dem Lift erreicht werden kann. Der Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe und eine kleine Abstellnische sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Einrichtungsideen lässt und ein angenehmes Wohnambiente schafft. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die bereits verbaute Einbauküche ist modern und mit allen notwendigen Küchengeräten ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die verglaste Loggia, die sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohn- und Essbereich zugänglich ist und dank der vollständig verschließbaren Fenster ganzjährig nutzbar ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und ist aufgrund des günstigen Schnittes vielfältig gestaltbar. Im Badezimmer finden sie hochwertige Fliesen und Armaturen vor sowie eine gemauerte Dusche mit Glastür. Zur Entspannung stehen im Gebäude ein Schwimmbad sowie eine Sauna zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.

moderne Einbauküche verglaste Loggia Einzelstellplatz in der Tiefgarage Schwimmbad und Sauna Fahrstuhl Fußbodenheizung Parkettboden Waschmaschinenanschluss

Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas hoch Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Nein Baujahr: 1968 Energiekennwert: 132 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E