Einzigartiges mediterranes Einfamilienhaus am Bach - Urlaubsfeeling inklusive!

Im malerischen Hohberg, umgeben von einer reizvollen Natur, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das mit seinen 5 Zimmern und großzügigen 186 m² Wohnfläche ideal für Familien, Paare oder alle, die Raum zum Entfalten suchen, ist. Auf einem großzügigen Grundstück von 924 m² profitieren Sie von einer Oase der Ruhe und einem Garten, der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Raumaufteilung und Ausstattung Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept. Bei Betreten erleben Sie sofort das ansprechende Ambiente der gepflegten Immobilie. Wohnzimmer mit Kamin: Der lichtdurchflutete Wohnbereich, verfügt über einen einladenden Kamin – ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Der angrenzende Wintergarten sorgt für ein helles, freundliches Raumgefühl und eröffnet zusätzlich den Zugang zum Garten. Küche: Die stilvolle Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer. Schlafzimmer und Gästezimmer: Aufgeteilt auf beide Etagen finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer sowie 3 weitere gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Bäder: Zwei geräumige Badezimmer, garantieren Ihnen einen hohen Komfort im Alltag. Ein zusätzliches Gäste-WC steht zur Verfügung. Außenanlagen und weitere Merkmale Der Außenbereich dieses Hauses wird Sie begeistern: Ein gepflegter Garten mit ausreichend Fläche zum Spielen und Entspannen, sowie eine ansprechende Terrasse, die perfekt für Grillabende und gesellige Zusammenkünfte geeignet ist. Zusätzlich finden Sie auf dem Grundstück ein Doppel-Carport, der Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen schützt, sowie einen praktischen Abstellraum für Gartengeräte und -möbel. Fazit Dieses Einfamilienhaus in Hohberg ist ein seltenes Angebot und bietet die ideale Kombination aus Lebensqualität, Raum und Komfort. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das all

Bauweise: Holzständerbau mit Putzträgerplatte, Diffusionsoffen Anlagetechnik: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage 12,96 KWp Endenergiebedarf: 35,7 kwh/(m² a) Bodenbelag: Parkett Eiche geölt, Terracotta natur Türen: historische Türen neu aufbearbeitet Decke: sichtbare historische Balken Fenster: Kunststofffenster, Dreifachverglasung Ug 0,7 mit innenliegenden Sprossen Rollladen: elektrisch Insektenschutz: in jedem Raum an einem Fenster Elektro: Netzwerk- und Satanschluss in jedem Zimmer, Einzelraumabsicherung FI Bäder: Natusteinfliesen mit begehbarer Dusche Ofen: Holzofen mit Schamott ummauert und großer Sichtscheibe Küche: von Mussler, Side by Side Kühlschrank mit Gefrier, Wasserspender und Eiswürfel, integrierte Kaffeemaschine mit Wasseranschluss, Backofen, Spülmaschine, Ceran Herdplatte Speicher: zwei große Dachspeicher zur Lagerung Außenanlage: Doppelcarport mit Abstellschopf, Einfriedung mit Pflastersteinen, Holzzaun als Grundstückseingrenzung, drei Hochbeete

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