


Online seit: 09.05.2025
*Provisionsfrei* 5,5 Zimmer-Altbauwohnung in best Lage Berlin-Halensee nahe Kudamm!!
Joachim-Friedrich-Str. 9, 10711 Berlin1.149.000 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
171 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Kellerprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 1.149.000 € |
Hausgeld: | 509,39 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Dieses ca. 1904 erbaute Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in ein Vorder- und ein Hinterhaus, welche durch einen Seitenflügel miteinander verbunden sind. Insgesamt verfügt das Haus über 30 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Nach dem vollständigen Dachausbau wird der kleine Innenhof mit seiner Grünanlage neu gestaltet.
Ausstattung
--- Bezugsfrei und ohne Maklergebühren! ---
Diese Wohnung ist das perfekte neue Zuhause für eine Familie! Die ca. 171 m² große Immobilie im vierten Stock des Gebäudes an der Straße besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 4 weiteren Schlafzimmern, 2 Bädern, einem kleinen Zimmer, einem Balkon und einer Loggia mit Westausrichtung. Eine für das alte Gebäude typische Deckenhöhe und sehr gute Lichtverhältnisse runden das angenehme Ambiente der Wohnung ab.
Benötigen Sie Hilfe bei der Renovierung? Wir können Ihnen gerne ein Handwerkerangebot zur Verfügung stellen!
Bitte beachten Sie, dass die Dächer derzeit ausgebaut werden. Derzeit wird ein Aufzug gebaut, der alle Etagen des Voderhauses bedienen wird.
Grundriss

Lage
Die Joachim-Friedrich-Str. befindet sich im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, im Stadtteil Halensee. Diese ruhige Straße bietet ein echtes Kiezleben mit Geschäften in unmittelbarer Nähe. Zwischen dem dynamischen Kurfürstendamm und dem grünen Hochmeisterplatz haben Sie jede Möglichkeit, sich zu entspannen und die Freizeit zu genießen. Das Gebäude ist dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die S-Bahn-Station "Halensee" (S9, S41/42, S45/46, U7), mehrere Buslinien (143, M19, M29, 110, 310, 143) sowie einen direkten Anschluss an die Autobahn (A100) sehr gut erreichbar.

ADEN Immo GmbH
Herr David Wunnicke
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 30 616 75 115
- Telefonisch (Mobil): 00491775050908
Exposé-ID: 29061907 | Referenz-ID: BO-JO-09-25
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