Einzigartiges Architektenhaus mit Luxus und Individualität

Bereits auf den ersten Blick auf das 789 m² große Grundstück und das circa 173,29 m² große Architektenhaus zzgl. Wintergarten wird deutlich, dass es sich hierbei um ein einzigartiges Objekt handelt. Wer nach Individualität und einem hellen Raumkonzept sucht, wird hier nicht enttäuscht. Neben dem Haupteingang lässt sich das Haus ebenfalls durch den Hauswirtschaftsraum betreten, hier gibt es direkt einen Kühlraum für ihre Einkäufe. Durch die mit einem elektrischem Tor versehene Doppelgarage erreichen Sie den Werkstattbereich und den großzügigen Wintergarten. Im Erdgeschoss befindet sich außer dem Wohn- und Essbereich auch ein Schlafzimmer und ein kleines Duschbad. Eine herrliche Südterrasse mit Blick auf die Pferdewiesen lädt zum Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, eine Galerie, das Hauptbad mit Badewanne und Dusche sowie eine Ankleide.

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hohe Decken Parkett,Vinyl und Granitfussböden Klimaanlage mit Klimageräten im offenen Wohn- Esszimmerbereich sowie in zwei Schlafzimmern (2020) hochwertige bodentiefe Holzfenster Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss Einbauküche mit Einbaugeräten separater Kühlraum Im Obergeschoss hochwerig ausgestattetes Badezimmer mit Fußbodenheizung und begehbarer Ankleide (Einbauschränke) Zweites Badezimmer (Gästezimmer) mit Dusche Diverse Einbauschränke sowie festverbaute Designregale im gesamten Haus (inkl. Schuhschränken) Verschattungssystem im Küchen-/Wohnbereich Küchen-/Wohnbereich über zwei Ebenen Designkamin Videoüberwachungsanlage zusätzlicher Wohnraum durch Wintergarten ca. 19 m² Doppelgarage 30,3 m² mit Geräteraum/Werkstatt 12,05 m² Gartenhaus mit Brunnenpumpe Automatische Beregnungsanlage neu geflieste Terrasse mit Bodenlichtern Gesamte Aussenlichtanlage von Phillips Hue Alarmanlage Verisure Gas Heizung 2018

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Gerne schicken Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten wie Adresse und Rufnummer. Wir haben die Adresse unseres Hauses angegeben, so dass Sie sich vorab die Lage anschauen können und wenn alles passt, vereinbaren wir gerne Telefonische mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Der Übergang der Immobilie ist ab 01. September 2025 möglich. Wir trennen uns schweren Herzens von unserem Traumhaus, da wir "Good Bye Deutschland" sagen. Dies ist ein Privatverkauf, alle Angaben sind ohne Gewähr. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!