Zukunft entsteht genau hier – Letzte verfügbare Ladenfläche im Forum Hitzbleck

DIE NEUE MITTE HEILIGENHAUS: ZUKUNFT ENTSTEHT GENAU HIER. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit – ca. 250 m² für Ihr Geschäftskonzept sichern! Mitten im Herzen von Heiligenhaus entsteht ein neuer Magnet für Nahversorgung, Handel und Begegnung: Die "NEUE MITTE HEILIGENHAUS". In direkter Nachbarschaft zu AKZENTA, dm, LIDL, Lotto, Systemgastronomie und weiteren hochfrequentierten Anbietern steht jetzt die letzte verfügbare Ladenfläche mit ca. 250 m² zur Verfügung – ein Standort mit Perspektive für alle, die Sichtbarkeit, Frequenz und Potenzial suchen. Die Fläche befindet sich im Rohbauzustand und liegt im Erdgeschoss des 2021 eröffneten Nahversorgers. Die freitragende Bauweise ermöglicht eine säulenfreie, offen nutzbare Fläche, die in Abstimmung mit dem Vermieter flexibel ausgebaut und individuell geplant werden kann. Die großzügige, bodentiefe Schaufensterfront zur stark befahrenen Westfalenstraße garantiert maximale Aufmerksamkeit – innen wie außen. Bislang wurde die Fläche lediglich als Lager genutzt – ein echter Geheimtipp im besten Sinne. Forum Hitzbleck – Motor der neuen Mitte Das Forum Hitzbleck ist Teil der neuen Mitte Heiligenhaus – einem umfassend neugestalteten Stadtquartier rund um Rathaus, Basildonplatz und Westfalenstraße, in dem die Stadt gezielt Einzelhandel, Nahversorgung, Kultur und Lebensqualität zusammenführt. Hier wurde ein zentraler Ort geschaffen, an dem Heiligenhaus lebt, einkauft, sich begegnet und sich weiterentwickelt. Als einer der wichtigsten kommerziellen Ankerpunkte dieser Entwicklung bietet das Forum alles, was ein erfolgreicher Standort braucht: • moderne Infrastruktur, • kurze Wege, • über 260 kostenfreie (2h) , ebenerdige Stellplätze, • ein starkes Mietumfeld – und vor allem: eine tägliche, hohe Kundenfrequenz aus der gesamten Stadt und dem Umland Diese Fläche ist damit nicht nur ein Mietobjekt, sondern ein Beitrag zur Zukunft von Heiligenhaus. Ihre Chance, Teil davon zu werden Ob etablierter Anbieter, lokaler

• Letzte freie Fläche im Forum Hitzbleck – ca. 250 m² im Erdgeschoss • Rohbauzustand – individuelle Ausbauplanung möglich • Baujahr 2021 – modernste Technik & Infrastruktur • Freitragende Konstruktion – ideal für flexible Konzepte • Großflächige Schaufensterfront mit perfekter Sichtbarkeit • Über 260 Stellplätze, ebenerdig & kostenfrei (2h) • Hochfrequente Nachbarschaft: AKZENTA, dm, LIDL, Lotto, Gastronomie • Direkte Anbindung an eine der verkehrsreichsten Straßen in Heiligenhaus Mit über 9.000 m² Gesamtmietfläche und einem durchdachten Branchenmix ist das Forum längst zu einer wichtigen Versorgungsachse und Begegnungsstätte für die Stadt geworden. Wer hier präsent ist, wird gesehen, gefunden – und besucht.