Vollständig saniertes Reihenmittelhaus (Energieklasse B) mit neuer Vissmann-Wärmepumpe

Dieses kernsanierte Haus mit Garten und Keller bietet Ihnen die Möglichkeit ein schönes und energetisch zukunftsfähiges Haus zu beziehen. Es fallen keine größeren Arbeiten und/oder Kosten an, um das Haus zu beziehen. Zudem besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen. Das Haus ist seit 7 Jahren vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1197 €. Nach dem Kauf besteht die Möglichkeit - unter Berücksichtigung die geltenden Rechtslage - Eigenbedarf anzumelden. Das Reihenmittelhaus wurde 2015 kernsaniert. Dabei wurden folgende Arbeiten durchgeführt: - Erneuerung aller Wasser- und Abwasserleitungen - Austausch aller Heizkörper - Erneuerung komplette Elektroinstallation - Einbau einer neuen Öl-Brennwertheizung (wird in den nächsten Wochen durch eine Vissmann Vitocal 250A Luft-Wärmepumpe ersetzt) - Solaranlage für die Brauchwasserbereitung auf dem Dach montiert - Einbau Trinkwasserenthärtungsanlage - Sanierung der Bäder komplett - Wärmedämmung der Dachgeschossdecke - Neue Haustüre - Böden (Laminat im OG, Fliesen in Bädern und Küche, Wohnzimmer Original-Parkett abgeschliffen) - Wand zwischen Küche und Wohnzimmer entfernt und statisch abgefangen - Garten und Terrasse inkl. Gartenhaus - Keller Bodenbeschichtung - Fenster wurden bereit ca. 2005 durch energieeffiziente dreifachverglaste Kunststofffenster ersetzt.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Einbauküche ist Eigentum des momentanen Mieters. Eine entsprechende Ablöse ist bei Interesse an Übernahme direkt mit diesem zu vereinbaren.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Strom Bitte senden Sie bei Interesse eine aussagekräftige Anfrage inkl. Ihrer Telefonnummer. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!