Online seit: 12.05.2025

Top sanierte Wohnung im 1.OG, Marienviertel in Oberhausen

46047 Oberhausen

640 €

Kaltmiete

2.5

Zimmer

75 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerGarage / Stellplatzprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	640 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	100 €
Stellplatzmiete:	40 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	100 €
Kaution:	1.280 €

Wohnfläche:	75 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	2
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1974
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1974

Standort

46047 Oberhausen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Wir bieten ab 01.08.2025 eine renovierte Wohnung im 1. OG. Der Balkon wird im Jahr 2025/2026 gestellt. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Oberböden sind mit Design Vinyl ausgelegt. Die Fenster sind mit Rolläden ausgestattet. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Eine Gegensprechanlage wird noch installiert. Das Treppenhaus ist schon teilweise neu renoviert. Stellplätze auf dem Hof.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad Bemerkungen: Hochwertige Bodenbeläge, neues Bad, neue Türen, neue Zargen

Grundriss

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, jedoch zentralen Lage (Einbahnstraße). Das Evangelische Krankenhaus Oberhausen ist fussläufig erreichbar. Lebensmittelläden, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sowie Bushaltestellen sind ebenfalls fussläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Markus Lücke

Exposé-ID: 29065248 | Referenz-ID: 304980

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