*** WEDOW *** Charmante DG-Wohnung mit Südost-Balkon!

Die Albertsteiner Straße liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Herzogenrath, nahe dem beliebten Bockreither Platz. Dieser fungiert als lokaler Mittelpunkt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie regelmäßigen Wochenmärkten – alles bequem zu Fuß erreichbar. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie grünen Rückzugsorten aus. Neben der hervorragenden Nahversorgung profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, Ärzten und gastronomischen Einrichtungen. Auch das idyllische Wurmtal sowie weitere Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Verkehrstechnisch ist die Lage ideal: Die Anbindung an die B57 sowie die Autobahnen A4 und A44 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Aachen, Köln, Düsseldorf und in die benachbarten Niederlande. Der nahegelegene Bahnhof Herzogenrath sorgt zudem für eine bequeme Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.