Online seit: 13.05.2025

Altbau mit Flair ... Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Geschichte in Leipzig-Lindenau

Merseburger Straße 108, 04177 Leipzig

320.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

80 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrassePersonenaufzugDenkmalobjekt

Eckdaten

Kaufpreis:	320.000 €
Käufercourtage:	3,57 %

Wohnfläche:	80,18 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Ausstattung:	Gehoben
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Baujahr:	1900
Zustand:	Modernisiert

Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1900

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Merseburger Straße 108, 04177 Leipzig

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen in dieser einzigartigen und modernisierten Etagenwohnung in Leipzig, die Geschichte und modernen Komfort perfekt vereint. Die im Jahr 1900 erbaute und umfassend modernisierte Wohnung bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 80,18 m² ein gehobenes Wohnambiente .................... Erhalten Sie alle wichtigen Details und entdecken Sie dieses einzigartige Angebot in unserem ausführlichen Exposé. Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite unter www.nachhause-immobilien.de. Weitere Informationen und Unterlagen stehen Ihnen in unserer Digitalen Hausakte zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung! Haben Sie ein anderes Anliegen oder wollen Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen? Wie können wir Sie dabei unterstützen? Nutzen Sie ganz einfach unser Bewertungstool unter immobilienpreis-leipzig.com und ermitteln Sie noch heute den Verkaufspreis für Ihr Haus: 100% kostenlos und unverbindlich. Welches Immobilienanliegen Sie auch haben. Wir sind für Sie da! Gerne begleiten wir Sie durch alle Prozesse und stehen Ihnen für Ihre Fragen im Büro zur Verfügung, auch wenn Sie selbst an den Verkauf Ihres Grundbesitzes denken oder eine Bewertung Ihrer Immobilie wünschen. Und falls die Immobilie Ihren Vorstellungen nicht gänzlich entspricht, suchen wir weiter nach einer passenden Immobilie für Sie. Senden Sie uns gerne die für Sie wichtigen Kriterien zu Ihrer Wunschimmobilie. Herzlichst, Ihre Maklerinnen Bei Interesse an einer Besichtigung besprechen unsere Partner von der Finanzierungsabteilung zuvor mit Ihnen ein Konzept zur Finanzierung Ihrer neuen Wohnimmobilie und erstellen bei Kaufinteresse auch gerne Ihren individuellen Sanierungsfahrplan. Folgen Sie uns auch in den sozialen Medien WhatsApp, Instagram, TikTok, X, Facebook, Pinterest und LinkedIn … und Sie bleiben am Ball! Hier informieren wir Sie noch vor der Veröffentlichung in den Portalen über aktuelle

Grundriss

Lage

Die Merseburger Straße 108 liegt im begehrten Stadtteil Lindenau, einem der charmantesten Viertel im Westen Leipzigs. Bekannt für seine lebendige Kunst- und Kulturszene, die Nähe zur Karl-Heine-Straße und das urban-kreative Lebensgefühl, zieht Lindenau besonders Menschen an, die das Authentische und das Individuelle suchen. Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe, die Leipziger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Lindenauer Markt sowie der Bahnhof Leipzig-Plagwitz sind bequem zu Fuß oder per Rad erreichbar. Für Natur- und Sportliebhaber bieten der nahe Palmengarten, das Leutzscher Holz sowie der Karl-Heine-Kanal vielfältige Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Cafés sind ebenfalls fußläufig erreichbar und machen den Standort sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv. Lindenau steht für einen modernen Leipziger Lebensstil inmitten historischer Bausubstanz – ein Ort, an dem Tradition und Zeitgeist auf stilvolle Weise zusammenfinden.

Sonstiges

Frau Meggie Friedrich Einkaufsleitung Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG Froschkönigweg 1 04277 Leipzig (Marienbrunn) Telefon +49 341 86721235 Mobil +49 151 11161758 m.friedrich@nachhause-immobilien.de

Nach Hause Immobilien GmbH Co. KG

Frau Daniela Kasch

Impressum

Exposé-ID: 29066562 | Referenz-ID: 2046

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