


Online seit: 13.05.2025
Originell wohnen mit Fernblick!
01324 Dresden536 €
Kaltmiete
2.5
Zimmer
67 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerBad mit FensterBad mit WanneGarten/-mitbenutzungDenkmalobjektprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 536 € |
Warmmiete: | 769 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 233 € |
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines sanierten Mehrfamilienhauses. Nach dem Treppen steigen werden Sie mit einem herrlichen Fernblick belohnt.
Das (Schlaf-) Zimmer auf der Ostseite hat keine Dachschrägen und bietet viel Stellfläche. Der Raum auf der Südseite lässt sich in verschiedene Bereiche unterteilen (Arbeiten, Wohnen, ...). Die Dachschrägen sorgen für eine romantische Atmosphäre.
Die Küche ist sehr klein. Das Tageslichtbad lädt zu einem Vollbad ein.
Der Hof/Garten kann von allen Mietern mitgenutzt werden.
Ausstattung
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- WM-Anschluss im Waschraum im Keller
- Parkett
- Gartenmitnutzung
Grundriss

Lage
Der Stadtteil Bühlau liegt im Nordosten von Dresden und zählt zu den attraktivsten Wohngegenden der Stadt. Das Villenviertel ist geprägt durch seine lockere Bebauung, in offener Bauweise, mit hohem Grünflächenanteil und der immer frischen Luft durch die Nähe zur Dresdner Heide und seine Höhenlage. Das Wohnhaus steht an der Bautzner Landstraße gegenüber dem LIDL. Mit der Straßenbahnlinie 11 gelangen Sie bequem in die Neustadt und in das Stadtzentrum. Der Stadtbus 61 fährt hinunter zum Schillerplatz und weiter quer durch die Stadt bis nach Löbtau.
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihre Ansprechpartnerin: Silvia Hillert
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
WICHTIGER HINWEIS:
Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln:
- Nachname
- Vorname
- Anschrift
- Telefonnummer
- Mailadresse
Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
Energieeinsparverordnung:
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Beate Protze Immobilien GmbH
Frau Silvia Hillert
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 351 4361230
- Fax: 0351 43612 40
- Telefonisch (Mobil): +49 162 2946111
Exposé-ID: 29067461 | Referenz-ID: BPI 34
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