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    Online seit: 14.05.2025

    SONNIGE SÜD-TERRASSEN WOHNUNG MIT ATTRAKTIVEM „HAUS IN HAUS“-CHARAKTER

    40468 Düsseldorf
    2.900 €
    Pauschalmiete
    4.5
    Zimmer
    125 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Pauschalmiete: 2.900 €
    Warmmiete: 2.900 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 100 €
    Nebenkosten: 400 €
    Kaution: 8.700 €

    Standort

    40468 Düsseldorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die sonnige Maisonette-Wohnung mit "Haus-Charakter" verfügt über 125 m², die sich auf 4,5 Zimmer verteilen. Sie liegt ideal im Düsseldorfer Stadtteil Stockum, so dass der Flughafen und die Autobahnen schnell erreicht werden können. Das Objekt verfügt über ein eigenes Treppenhaus mit Eingangsbereich. Das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche hat direkten Zugang zum sonnige Süd-Balkon mit Blick ins Grüne. Hier können Sie Arbeitstage entspannt ausklingen lassen oder am Wochenende gemütlich frühstücken. Ein großes Schlafzimmer, eines der Kinderzimmer, das große Badezimmer mit Waschmaschine sowie ein Gäste-Bad mit Dusche befinden sich ebenfalls auf der dieser Wohnebene. In der oberen Dach-Etage befindet sich ein weiteres Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung wird möbliert angeboten.

    Ausstattung

    + VOLL MÖBLIERT + FUSSBODENHEIZUNG + EINBAUKÜCHE + ZWEI BÄDER + STELLPLÄTZE

    Lage

    UMGEBUNG: Der Stadtteil Stockum in Düsseldorf zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Geprägt von einer ruhigen, grünen Umgebung mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern bietet er eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zum Rhein, zum Nordpark mit Aquazoo, zur Messe Düsseldorf und der Merkur Spiel-Arena unterstreicht den hohen Freizeitwert der Lage. In der Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte sind bequem erreichbar. Die International School of Düsseldorf ist mit der U-Bahn schnell erreichbar. Weitere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen. VERKEHRSANBINDUNG: Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, insbesondere der Stadtbahnlinien U78 und U79, sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto gelangt man in etwa zwei Minuten zur Bundesstraße B8, die eine schnelle Verbindung zur Düsseldorfer Innenstadt und nach Duisburg bietet. Die Autobahnen A44, A52 und A3 sowie der Flughafen Düsseldorf sind ebenfalls schnell zu erreichen.

    Logo Herr Tomas Friebel

    RheinImmobilien Tomas Friebel

    Herr Tomas Friebel

    Impressum

    Exposé-ID: 29068427  |  Referenz-ID: 25360


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