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    Online seit: 15.05.2025

    ***Top renoviert***Großzügig geschnittene 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon***GE-zentrale Lage***

    Hertastraße 34, 45888 Gelsenkirchen
    385 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    62 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseBad mit FensterBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaltmiete: 385 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 120 €
    Nebenkosten: 140 €
    Kaution: 1.155 €

    Standort

    Hertastraße 34, 45888 Gelsenkirchen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die frisch sanierte, große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines Mehfamilienhauses. Alle Zimmer sind hell und gut geschnitten. Die Küche überzeugt durch ihre Größe, wo sich somit auch bequem eine Essecke integrieren läßt. Die Elektroanlage ist fachmännisch geprüft und mit ausreichend Steckdosen und Schaltern ausgestattet. Zentralheizung (Öl) / dezentrale Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 737-14-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.

    Ausstattung

    + Sanierung 2025 + Laminat + Wannenbad + E-Anlage geprüft + Zentralheizung / dezentrale Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer.

    Lage

    Das Objekt liegt zwischen GE-Mitte und der Altstadt. In unmittelbarer Nähe gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten für die Nahversorgung sowie Restaurants, trendige Bars und andere Freizeiteinrichtungen. Die Gelsenkirchener Innenstadt ist in 5min Entfernung fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind auch in unmittelbarer Nähe.

    Sonstiges

    Möchten Sie Ihr neues Zuhause besichtigen, schicken Sie mir gerne eine Email mit einer Kurzbewerbung (wolfgang.annuss(at)peach.immo) oder rufen mich an. Haben Sie sich, nach einer Besichtigung, für eine Wohnung entschieden! Dann brauchen wir Unterlagen für die interne Prüfung. Bitte stellen Sie folgende Unterlagen vorsorglich zusammen, damit eine Entscheidung schnell getroffen werden kann. • Ausgefüllte/unterschriebene Selbstauskunft • Ausweis Vorder-und Rückseite/aller Personen die einziehen aus Datenschutzgründen nur zur Sichtung • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitiger Vermieter • Letzten 3 x Einkommensnachweis • Ihre aktuelle Schufa - ermitteln wir kostenlos für Sie Schreiben Sie mir bitte per E-Mail. (wolfgang.annuss(at)peach.immo) 0173 – 546 79 29 - Vorname, Nachname, Straße, Ort der Wohnung die Sie mögen!
    Logo Herr Wolfgang Wolfgang Annuß

    Signman

    Herr Wolfgang Wolfgang Annuß

    Impressum

    Exposé-ID: 29069589  |  Referenz-ID: 737-14-M


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