Einfamilienhaus plus Einliegerwohnung für zwei Generationen o. Großfamilie

Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. 1908 als Bauernhaus errichtet. Das komplette Anwesen habe ich im Jahre 1999 erworben und liebevoll hergerichtet. Unter dem Haupthaus befindet sich ein Gewölbekeller. Die Räumlichkeiten im Haupthaus setzen sich wie folgt zusammen.: Eingangsbereich ( Vorraum ) Küche, Esszimmer, Bad / Dusche, Treppenhaus, zwei Kinderzimmer, Büroraum mit Glasfaseranschluss, Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Balkon. 2 kleine Lagerräume. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 qm. Im Jahre 1985 -1988 wurde vom ehemaligen Vorbesitzer ein Anbau / Neubau, - Rohbau an das Wohnhaus angegliedert, das als Einliegerwohnung genutzt wird. Die Einliegerwohnung verfügt über 1 Küche, 1 Bad mit Dusche, 1 Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, sowie über eine 56 qm große Terrasse. Die Einliegerwohnung hat 75,5 qm Wohnfläche. In den Kellerräumen der Einliegerwohnung befinden sich, Trepenhaus, Büroraum mit Schwedenofen, Lebensmittelraum, Ankleideraum, Dusche mit WC, Wasch - und Bügelraum, Heizung - Oelraum, Hausgang. Es besteht auch die Möglichkeit, die Einliegerwohnung mit dem Haupthaus zu verbinden. Hierfür war eine Durchgangstür vorhanden, die nur verblendet wurde. In der Zeit des Anbau, wurde die Gesamte Dachfläche des Haupthauses und der Einliegerwohnung mit einen Maco - Isolierung versehen. Ab den Jahre 2000 erfolgte die Grundsanierung des Haupthauses und der Einliegerwohnung. Neue Hauptstromleitung, Dachständer abgebaut neue Leitung von der Strasse bis ins Haus verlegt. Neuer Hauptstromkasten. Zähler und Verteilerkästen erneuert. Alle Stromleitungen erneuert. Wasser, Abwasser, teils neuer Kanal verlegt. Die Heizungsanlage wurde im Jahre 1999 erworben und 2001 eingebaut.

Im Jahre 2004 wurde eine neue Doppelgarage mit großen Dachraum, inkl. einer Montagegrube und Werkstatt errichtet. Anschließend wurde ein Anbau mit diversen Lagerräumen und eine Gartenhalle erstellt. Der Dachraum der Garage, die Nebengebäude und die Gartenhalle haben eine Nutzfläche von ca. 150 qm. Die gesamte, voll erschlossene Grundstücksgröße beträgt 1510 qm. Außerhalb des Grundstückes liegt ein größerer Gewölbekeller, ein Feldstück ( Acker ) mit ca. 1000 qm, diese als Verhandlungsbasis zum Kauf des Anwesens mit angeboten werden. Es besteht auch ein sogenanntes Holzrecht, das auch erworben werden kann.