Online seit: 26.06.2025

SONNIGE ALTBAUPERLE DIREKT AM ÄGIDIENPLATZ

93047 Regensburg

1.350 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

151 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseBad mit Fenster

Eckdaten

Kaltmiete:	1.350 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Nebenkosten:	150 €
Kaution:	3.000 €

Wohnfläche:	151,14 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Möblierung:	Vollmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Ja
Baujahr:	1923
Zustand:	Modernisiert
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	107 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1923

Standort

93047 Regensburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Können Sie diese schöne Wohnung im zweiten OG beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu dem Apartment zählen neben zwei hübschen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung.

Ausstattung

- Fischgrät-Parkett - Gäste WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Einbauküche gegen Ablöse - Kellerabteil

Lage

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Regensburg Innenstadt. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Bars, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Fitnessstudios erreichen Sie.

Private:r Anbieter:in

Herr Juliane Bohm

Exposé-ID: 29071164

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