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    Online seit: 15.05.2025

    Frei ab 01.06.2025 - Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Baden-Baden zur Miete – Ihr neues Zuhause wartet!

    76534 Baden-Baden
    1.000 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    73 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit Fensterprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.000 €
    Warmmiete: 1.300 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 100 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 300 €
    Kautionstext: 3.300 €

    Standort

    76534 Baden-Baden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in dieser gepflegten Etagenwohnung in Baden-Baden, die nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden! Auf großzügigen 73 m² bietet Ihnen diese helle Wohnung alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. **Wohnen und Entspannen:** Diese ansprechende Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Der Boden in stilvollem Laminat sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre, während die eleganten Fliesen in Küche und Bad praktischen Komfort bieten. **Küchenfreunde aufgepasst:** Die Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung und lädt mit ausreichend Platz und Stauraum zum Kochen und Verweilen ein. Egal, ob Sie ein ausgiebiges Frühstück zubereiten oder ein feines Dinner für Freunde planen – hier wird jede Mahlzeit zum Genuss! **Erholsamer Rückzugsort:** Das Badezimmer ist funktional und perfekt für entspannende Wohlfühlmomente nach einem langen Tag. **Praktische Extras:** Zu dieser Wohnung gehört optional eine Garage, die Ihren PKW sicher parkt die für nur 100 € / Monat angeboten wird. Nutzen Sie außerdem den praktischen Keller zur Lagerung von persönlichen Gegenständen – hier finden Sie Platz für alles, was nicht täglich gebraucht wird! **Fazit:** Diese 3-Zimmer-Wohnung vereint Komfort, Stil und praktische Vorteile – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die einen Rückzugsort in einer der schönsten Städte Deutschlands suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! **Mieten Sie Ihr neues Zuhause in Baden-Baden – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!**

    Ausstattung

    - Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden - Küche voll möbliert - Wohnung teilmöbliert - optionaler Garagenstellplatz verfügbar - Einkaufsmöglichkeiten, Kloster und Allee jeweils in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar - Kindergarten und mehrere Schulen in der Nähe

    Lage

    Willkommen in Ihrer neuen Wohnadresse in der charmanten Stadt Baden-Baden! Diese Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, die ideal für Singles, Paare und Familien ist. **Verkehrsanbindung:** Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Der Bahnhof Baden-Baden, nur wenige Minuten entfernt, bietet Ihnen schnelle Verbindungen nach Karlsruhe und Freiburg, während die Autobahn A5 in unmittelbarer Nähe liegt und einen unkomplizierten Zugang zu größeren Städten und den malerischen Schwarzwald ermöglicht. Für Pendler und Reisefreudige ist dies eine unschätzbare Lage! **Einkaufsmöglichkeiten:** Für die täglichen Besorgungen sind Sie bestens versorgt. In der Umgebung finden Sie diverse Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte, die alle notwendigen Waren und Dienstleistungen anbieten. Die belebte Fußgängerzone Baden-Badens mit ihren zahlreichen Boutiquen, Cafés und Restaurants ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt – hier können Sie das pulsierende Leben der Stadt hautnah erleben. **Freizeitangebote:** Baden-Baden ist nicht nur für seine beeindruckenden Thermalbäder bekannt, sondern bietet auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ob Sie gerne spazieren gehen, joggen oder Rad fahren – die umliegende Natur und die schönen Parks laden dazu ein, aktiv zu sein. Zudem haben Sie die Möglichkeit, kulturelle Veranstaltungen in den berühmten Festspielhäusern zu besuchen oder sich in den zahlreichen Museen und Galerien inspirieren zu lassen. **Bildungsinstitutionen:** Für Familien mit Kindern ist die Lage ebenfalls ideal. In der unmittelbaren Umgebung finden sich mehrere Schulen, einschließlich Grund- und weiterführenden Schulen, sowie Kindergärten, die eine hervorragende Ausbildung garantieren. Darüber hinaus gibt es in Baden-Baden auch Angebote für verschiedene Freizeitaktivitäten für Kinder und Jugendliche, was die Umgebung besonders kinderfreundlich macht. Insgesamt bietet diese Lage in Baden-Baden die perfekte Mischung aus urbanem

    Sonstiges

    Bitte beachten Sie, dass die Angaben in diesem Exposé auf Informationen des Verkäufers und/oder Dritter beruhen. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist vertraulich und ausschließlich für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und schließt unseren Provisionsanspruch bei Vertragsabschluss nicht aus. Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche vor. Der Verkauf des Objektes ist nicht ausgeschlossen. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.the-remax-collection.de Please note that the details in this exposé are based on information provided by the seller and/ or third parties. We do not accept any liability for their completeness and accuracy. This exposé is confidential and intended solely for you. Disclosure to third parties requires our explicit consent and does not exclude our commission claim upon the conclusion of a contract. All negotiations must be conducted through our office. In the event of violation, we reserve the right to claim damages up to the amount of commission claims. The sale of the property is not precluded. You can find further offers on our homepage: www.the-remax-collection.de
    Logo Frau Sabrina Decker

    RE/MAX Immobilien Landau / Kandel / Germersheim / Speyer

    Frau Sabrina Decker

    Impressum

    Exposé-ID: 29071184  |  Referenz-ID: JMD492


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