Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 16.05.2025

    Eigentumswohnung für die ganze Familie mit eigener Garage und herrlichem Ausblick in Bonn-Kessenich

    53129 Bonn
    598.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    156 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCLoggiaGarage / StellplatzBad mit WanneAbstellraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 598.000 €
    Stellplatzkaufpreis: 25.000 €
    Käufercourtage: 2,98 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1965 auf einem 1.478 m² großem Grundstück erbaut wurde, und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 156 m². Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre bieten. Die Schlafzimmer sind zusätzlich mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten mit einem herrlichen Ausblick und dem Zugang zu den beiden Balkonen besticht. Der offene Wohn- und Essbereich ist ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Hier können Sie Ihren persönlichen Stil durch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten verwirklichen. Die großzügige Küche grenzt direkt an den Essbereich und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Hier können Sie sich nach einem anstrengenden Tag entspannen und neue Energie tanken. Die Wohnung ist mit einem Kellerraum ausgestattet und verfügt vor der Tür über eine Garage für Ihren PKW und einen weiteren Stellplatz vor der Garage. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, welche im Jahre 2022 für ca. € 80.000,00 eingebaut wurde. Daraus resultiert die sehr gute energetische Klasse "B". Die monatlichen Betriebskosten liegen bei ca. € 411,95. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Objekt zu überzeugen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

    Ausstattung

    Aufteilung der Wohnflächen Essen ca. 24,3 m² Küche ca. 17,2 m² Wohnen ca. 35,8 m² Kind ca. 19,0 m² Schlafen ca. 19,0 m² Arbeiten ca. 16,2 m² Bad ca. 4,2 m² WC ca. 3,1 m² Flur ca. 9,5 m² Abstellkammer ca. 1,5 m² Balkon 1 ca. 8,5 m² Balkon 2 ca. 2,8 m² abzgl. 3% Putz Gesamt ca. 156,3 m²

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Unterhalb der Rosenburg zu Füßen des Venusbergs, liegt der Bonner Stadtteil Kessenich. Die Lage im Grünen und die gute Erreichbarkeit der Bonner Innenstadt gelten als besondere Standortvorteile. Das Wohngebiet ist vorwiegend geprägt von Immobilien in geschlossener Bauweise. Die Straßenbahnhaltestelle ist in nur 6 Gehminuten erreichbar. Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, Kindergärten, Grund-, Haupt- und weiterführende Schulen, Spielplatz, Kirchen und gastronomische Betriebe, Banken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeitstätten sind vielfältig vorhanden und fußläufig zu erreichen. Auch bis zum Zentrum von Kessenich, mit seinen Geschäften und Restaurants, sind es nur wenige Minuten zu Fuß.

    Sonstiges

    Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Stefan Peters, unter der 0228/716 67518. Unser Baufinanzierungsspezialist, Herr Christoph Rott, steht Ihnen für eine unverbindliche Finanzierungsberatung unter der Rufnummer 0228/716 67318 zur Verfügung.
    Logo Herr Stefan Peters

    Volksbank Köln Bonn eG

    Herr Stefan Peters

    Impressum

    Exposé-ID: 29072810  |  Referenz-ID: 2860


    Ähnliche Immobilien

    • Haus im Haus - Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Seeblick!32 Bilder

      Haus im Haus - Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Seeblick!

      Bad Godesberg / Heiderhof

      142 m²

      5 Zimmer

      480.000 €

      Kaufpreis

    • Ruheoase in Alfter: Wohnen mit Blick ins Grüne

      Alfter

      137 m²

      5 Zimmer

      349.000 €

      Kaufpreis

    • 126 m² Wohnfläche + 20 m² Zusatzfläche + XXL Garten: Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen!29 Bilder

      126 m² Wohnfläche + 20 m² Zusatzfläche + XXL Garten: Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen!

      Königswinter

      126 m²

      5 Zimmer

      434.000 €

      Kaufpreis

    • 2 Wohnungen -Mitten in Geistingen24 Bilder

      2 Wohnungen -Mitten in Geistingen

      Hennef / Geistingen

      210 m²

      7 Zimmer

      590.000 €

      Kaufpreis

    • Leben und Arbeiten im Grünen – Ihr neues Zuhause mit vielseitigem Nutzungskonzept26 Bilder

      Leben und Arbeiten im Grünen – Ihr neues Zuhause mit vielseitigem Nutzungskonzept

      Hennef / Lichtenberg

      210 m²

      5 Zimmer

      495.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche