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Ihr neues Zuhause wartet mit viel Platz für die ganze Familie!

65474 Bischofsheim

439.000 €

Kaufpreis

5.5

Zimmer

110 m²

Wohnfläche

141 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKellerEinbaukücheGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:	439.000 €
Käufercourtage:	3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Wohnfläche:	110,2 m²
Grundstück:	141 m²
Nutzfläche:	37,41 m²
Haustyp:	Reihenmittelhaus
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	4
Baujahr:	1993
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2035-05-07
Energiebedarfskennwert:	169 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1993

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Standort

65474 Bischofsheim

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das Reihenmittelhaus in Bischofsheim besticht durch seine moderne und durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle, einladende Küche, die ideal für kulinarische Abenteuer und geselliges Beisammensein ist. Angrenzend befindet sich ein Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist der zentrale Treffpunkt des Hauses und bietet viel Platz für Familie und Freunde. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die perfekt für entspannte Abende im Freien ist. Im Obergeschoss finden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, die sich sowohl als Rückzugsorte als auch als individuelle Arbeitsräume nutzen lassen. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne komplettiert dieses Stockwerk und bietet alles, was man für die tägliche Pflege benötigt. Das Dachgeschoss überrascht mit zwei zusätzlichen Zimmern, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Hobbyräume. Insgesamt vereint dieses Reihenmittelhaus in Bischofsheim Komfort, Funktionalität und viel Platz.

Ausstattung

- Terrasse - Balkon - 2 Stellplätz - Badezimmer mit Dusche und Wanne - Gäste-WC - Gasheizung aus 2024

Grundriss

Lage

Die Gemeinde Bischofsheim ist ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze mit ca. 13.000 Einwohnern. Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main dar (Bahnlinie Wiesbaden / Mainz / Frankfurt / Darmstadt, Autobahnanschluss A60 Richtung Darmstadt / Frankfurt, A671 Richtung Wiesbaden). Es existieren gute Bus-, S-Bahn-, Zug- und Straßenverbindungen zu den Nachbarstädten. Bischofsheim besitzt voll erschlossene Gelände für Industrie, Handel und Gewerbe. Bischofsheim verbessert im Rahmen des Förderprogramms "Einfache Stadterneuerung" durch verkehrsberuhigende und denkmalgeschützte Maßnahmen im Zentrum das Ortsbild und die Lebens- und Wohnqualität. Das Vereinsleben und viele kommunale Veranstaltungen zeugen von reger Heimat- und Kulturpflege. Familien finden für ihren Nachwuchs vor Ort Schulen und Kindergärten mit ausreichend Platzangebot. Bürgerhaus, Sportanlage und -halle ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Bischofsheimer Ortsgewerbe überzeugt bei der Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen durch hohe Leistungskraft. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Barockkirche, malerische Fachwerkbauten sowie der Ortsdamm-Rundweg. Bischofsheim ist verschwistert mit Dzierzoniow in Polen und Crewe & Nantwich in England.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 169.92 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist F. Energieausweis: Baujahr lt. Energieausweis: 1993 Energieausweis: Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis: 24.11.2034 Endenergiebedarf: 176,37 Energieeffizienzklasse: F wesentlicher Energieträger: Gas Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen. Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail. Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.

RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH

Herr Sebastian Wunderlich

Impressum

Exposé-ID: 29072881 | Referenz-ID: 1301

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