Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 16.05.2025

    Wohnen mit Stil – 3 Zimmer im 1. Obergeschoss

    14052 Berlin-Westend
    450.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    76 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheBad mit Fenster

    Eckdaten

    Kaufpreis: 450.000 €
    Hausgeld: 451,64 €
    Käufercourtage: Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    14052 Berlin-Westend
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihren charmanten Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden und einem gemütlichen Kamin, der für wohlige Wärme sorgt. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das kleine Zimmer ist zusätzlich mit modernen, in die Decke eingelassenen Strahlern ausgestattet – ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Die Wohnung verfügt zudem über eine hochwertige Einbauküche sowie ein modern ausgestattetes Duschbad, die beide im Jahr 2019 umfassend modernisiert wurden.

    Ausstattung

    - 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss - gepflegter Zustand - hochwertiger Parkettboden - gemütlicher Kamin im Wohnzimmer - großzügige, lichtdurchflutete Räume - Einbauküche inklusive - modern ausgestattetes Duschbad - Strangsanierung Gebäude: ca. 2013 - Elektrik neu: ca. 2019 - Modernisierung Küche und Bad: ca. 2019

    Lage

    Im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf liegt der Ortsteil Westend. Hier vereinen sich die Annehmlichkeiten gehobener Wohnkultur mit beschaulicher Ruhe und gleichzeitig einer hervorragenden Anbindung an die westliche City. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Olympiastadion und die Waldbühne, die jährlich zahlreiche sportliche und musikalische Veranstaltungen bieten. Südlich der Heerstraße liegt einer der schönsten Aussichtspunkte auf die Berliner Skyline – der Drachenberg, auch "kleiner Teufelsberg" genannt –, der zum Wandern und Erholen einlädt. Die Heerstraße ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Stadtautobahn sowie den Berliner Ring (A10). Der S-Bahnhof Heerstraße ist etwa 1 Kilometer vom Objekt entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Die U-Bahnhöfe Olympiastadion, Neu-Westend und Theodor-Heuss-Platz sind fußläufig erreichbar und erweitern die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die soziale Infrastruktur ist gut: Kindergärten, Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.10.2030. Endenergieverbrauch beträgt 107.18 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist . Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930. Die Energieeffizienzklasse ist D. Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert. Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden. Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.
    Logo Frau Ilona Frankfurth

    Berliner Volksbank Immobilien GmbH

    Frau Ilona Frankfurth

    Impressum

    Exposé-ID: 29073510  |  Referenz-ID: 5358


    Ähnliche Immobilien

    • Wohntraum im Westend – Perfekte Kapitalanlage4 Bilder

      Wohntraum im Westend – Perfekte Kapitalanlage

      Berlin

      76 m²

      3 Zimmer

      299.000 €

      Kaufpreis

    • Bezugsfreie 3-Zimmer-Altbau-Eigentumswohnung unweit vom Schloss Charlottenburg entfernt in Berlin18 Bilder

      Bezugsfreie 3-Zimmer-Altbau-Eigentumswohnung unweit vom Schloss Charlottenburg entfernt in Berlin

      Berlin

      94 m²

      3 Zimmer

      449.000 €

      Kaufpreis

    • Vermietete, großzügig geschnittene 3-Zimmer-Kapitalanlage mit Aufzug10 Bilder

      Vermietete, großzügig geschnittene 3-Zimmer-Kapitalanlage mit Aufzug

      Berlin

      98 m²

      3 Zimmer

      306.600 €

      Kaufpreis

    • Vermietete 3-Zimmerwohnung mit schönem Grundriss am Berliner Lietzenseepark10 Bilder

      Vermietete 3-Zimmerwohnung mit schönem Grundriss am Berliner Lietzenseepark

      Berlin, Kaiserdamm 102

      102 m²

      3 Zimmer

      355.100 €

      Kaufpreis

    • PRIVAT-Verkauf, BEZUGSFREI, 3 Zi. mit Süd-Loggia in Westend-Lage23 Bilder

      PRIVAT-Verkauf, BEZUGSFREI, 3 Zi. mit Süd-Loggia in Westend-Lage

      Berlin, Angerburger Allee 25

      83 m²

      3 Zimmer

      355.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche